Le Clos des Traites "B" auf einem Hochenergie-Leistungsplan
VPI Courtage SA freut sich, dieses neue Projekt mit zwei luxuriösen Doppelhaushälften vorzustellen, die ideal in einem der begehrtesten Wohngebiete von Tannay liegen.
Entworfen, um die Erwartungen von Familien zu erfüllen, die nach Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen, verbindet dieser Satz aus zwei Doppelhaushälften zeitgenössische Architektur mit nachhaltigen Dienstleistungen und großzügigen Wohnräumen.
Diese Akte präsentiert Villa B, eine Immobilie mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 168 m², verteilt auf drei Ebenen. Ihre großzügigen Flächen, das natürliche Licht und die südöstliche Ausrichtung schaffen eine angenehme Wohnumgebung zu allen Jahreszeiten. Die Terrasse und der private Garten erweitern die Wohnbereiche nach außen und laden Sie ein, die sonnigen Tage voll auszukosten.
Die Villa entspricht den aktuellen Standards hinsichtlich der Energieeffizienz. Sie wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe mit Geokühlsystem, Photovoltaikpaneelen und einem flachen Gründach betrieben wird, was exzellenten thermischen Komfort, niedrigen Energieverbrauch und harmonische Integration in die Umgebung gewährleistet.
In einer grünen und wohnlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Tannay SBB ist weniger als 8 Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang nach Genf, Nyon und Lausanne. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet ausgezeichneten Transport in die gesamte Region.
Verbreitung
Erdgeschoss: - Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken; - Geräumiges Wohnzimmer mit Speisezimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet; - Küche mit Abstellraum; - Büro; - Gästetoiletten.
Boden: - Master-Suite mit Umkleideraum und privatem Badezimmer, das Zugang zum Balkon bietet; - Zwei Schlafzimmer; - Badezimmer.
Keller: - Raum, der einen Fitnessbereich mit separater Dusche aufnehmen kann; - Waschküche; - Keller; - Technikraum.
Außen verfügt das Grundstück über zwei überdachte Parkplätze, die unter einem flachen Gründeck integriert sind und dem Projekt eine ästhetische und ökologische Note verleihen.
Eröffnung der Seite: November 2026 Erwartete Lieferung: Ende 2027
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