In einer besonders ruhigen und entspannten Gegend, nahe vielen Wanderwegen, profitiert dieses Chalet von einer privilegierten Umgebung und einem großzügigen Grundstück von 1.120 m².

Das 1986 erbaute Chalet wurde 1997 erweitert, wodurch es zusätzliche Volumina und eine Konfiguration erhielt, die heute große Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Chalet bedarf nun einer Renovierung und Modernisierung. Es bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die die Räume neu überdenken und einen Wohnraum nach ihrem Vorbild in einem erhaltenen Setting schaffen möchten.

Ein privilegierter Standort
Grimisuat (5 Minuten): Geschäfte und lokale Verbindungen
Anzère (5 Minuten): Familienresort, ideal zum Skifahren, Wandern und Outdoor-Aktivitäten
Sion (20 Minuten): Valais Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und kompletter Infrastruktur
Crans-Montana (25 Minuten): renommiertes Resort mit Golf, Skifahren und vielen Freizeitaktivitäten

Eigenschaften der Immobilie
Im Erdgeschoss:
Eine Kochnische 
Ein Wohnzimmer und Essbereich mit einem Kamin, der den Standards entspricht, ausgestattet mit einer Kassette zur optimalen Heizeffizienz
ein Eingangsbereich zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen 
Eine Gästetoilette mit Dusche
Das Wohnzimmer hat außerdem direkten Zugang zu einem Rasen, ideal, um die Ruhe des Ortes und die Außenumgebung voll auszukosten.

Im ersten Stock – Schlafbereich:
Jeweils zwei Schlafzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon 
Ein Badezimmer
Ein sehr großer Raum, derzeit in einen Spieleraum und ein Büro umgewandelt, bietet viele Möglichkeiten und kann in ein drittes, unabhängiges Schlafzimmer umgewandelt werden 

Werkstatt / Garage
Als echtes Vermögen des Grundstücks verfügt das Chalet außerdem über eine Werkstatt/Garage, die viele Möglichkeiten für Parken, Lager, Heimwerker oder Bedarfsplanung bietet.
Eine große Tür ermöglicht direkten Zugang nach draußen.

Im Freien
Das Grundstück verfügt über ein Grundstück von 1.120 m² und bietet eine grüne und angenehme Umgebung.
Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.

Vorteile
Kamin nach Standard mit Kassette für bessere Heizeffizienz
Privilegierte Lage in einer Sackgasse
Ruhige, wohnliche Umgebung nahe der Natur
Wunderschöner Rasen und nach Süden ausgerichteter Balkon
Werkstatt/Garage
Drei Außenparkplätze
Möglichkeit des Erwerbs als Haupt- oder Sekundärwohnsitz, vorbehaltlich der geltenden Rechtsbestimmungen
Ein echtes Renovierungsprojekt

Ein Chalet, das neu gestaltet und modernisiert werden soll und großes Potenzial in einer Umgebung bietet, in der Ruhe, Natur und Raum ansprechen.
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