Ko-Exklusivität Charmante Familienvilla mit Garten, Veranda und Garage in Plan-les-Ouates / Troinex
Eingebettet im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Plan-les-Ouates, an der Grenze zu Troinex, bezaubert dieses wunderschöne Stadthaus an der Ecke mit seinen großzügigen Räumen und dem reichlich natürlichen Licht.
Mit etwa 157 m² Wohnfläche und etwa 246 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf drei oberirdische Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller, bietet diese Immobilie eine komfortable, funktionale Wohnumgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Sie verfügt über hochwertige Oberflächen, darunter eine kürzlich renovierte, individuell gestaltete und voll ausgestattete Küche; moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien; einen angenehm beheizten Winterraum; einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer; Fußbodenheizung; eine Alarmanlage; und Fliesenboden mit Holzmaserung.
Die Anordnung ist wie folgt:
Erdgeschoss - Eingangsbereich mit integriertem Stauraum - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Beheizter und isolierter Wintergarten mit etwa 18 m² - Voll ausgestattete und renovierte Küche - Gästetoilette
Erster Stock - Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank - Zweites Schlafzimmer - Duschraum mit Doppelwaschbecken und Toilette
Dachboden - Drittes Schlafzimmer von etwa 30 m² mit eingebautem Stauraum - Privater Duschraum mit Toilette
Im Freien - Eingezäunter Garten mit Bäumen - Nach Süden ausgerichtete Terrasse - Gartenschuppen - Außenlagerbereich - Geschlossene Garage - Ein Außenparkplatz
In der Nähe von Annehmlichkeiten ist das Viertel gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, nur wenige Minuten vom CEVA-Bahnhof "Lancy-Bachet" entfernt. Carouge und seine Geschäfte, das Einkaufszentrum La Praille und verschiedene Zufahrtspunkte zur Autobahn sind etwa zehn Autominuten entfernt.
