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Key facts

Property Rooms: 6
Areas Plot: 308 m²
Building Year built: 1920
Provider's description

Warme Villa – Athenaz (Avusy)

SPG freut sich, Ihnen dieses elegante Dorfhaus aus dem zwanzigsten Jahrhundert anzubieten, das eine privilegierte Lage am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets genießt.

Vollständig neu gestaltet und renoviert von einem Architekten im Jahr 2019 mit sorgfältig ausgewählten Materialien verbindet dieses Anwesen harmonisch den Charakter des Alten mit dem Komfort eines zeitgenössischen Innenraums. Die großzügigen Volumina und großen Öffnungen verleihen ihm eine schöne Leuchtkraft, während die ungehinderten Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Salève eine besonders angenehme Wohnumgebung bieten.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgebaut:

  • Ein beeindruckendes kathedralisches Wohnzimmer von etwa 50 m², mit einem hängenden Kamin, der direkt zum Garten hinausgeht
  • Eine voll ausgestattete, zeitgenössische Küche mit zentraler Insel und Weinkeller
  • Eine Eingangshalle mit eingebautem Lagerraum
  • Eine Waschküche
  • Ein Technikraum
  • Besuchertoiletten

Das Erdgeschoss beherbergt:

  • Drei helle Schlafzimmer
  • Eine Master-Suite mit Umkleidekabine
  • Zwei Badezimmer mit Badewanne und einer begehbaren Dusche
  • Separate Toiletten
  • Ein Büroraum
  • Eine Empore, die zum Wohnzimmer hinausführte

Vor dem Eingang des Grundstücks stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Es ist auch möglich, einen Platz in einer nahegelegenen Tiefgarage zu mieten.

Dieses Haus verführt mit seiner einzigartigen Architektur, der Qualität seiner Renovierung und seiner friedlichen Umgebung, während es nur wenige Minuten von den Hauptannehmlichkeiten entfernt bleibt.

Einige der präsentierten Fotografien sind nicht vertraglich und haben ausschließlich den Zweck, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.


- Abwesenheit von Vis-à-vis
- Dreistufige Eigenschaft
- Gasheizung
- Eintritt wird vereinbart
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Property ID8222365
Reference119903748

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CHF 2'190'000
Cached: 10/26/2026 3:25:14 PM