Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry, profitiert dieses elegante Anwesen von einer üppigen Umgebung und einem außergewöhnlichen Panoramablick über den Lémansee und die Alpen. Ein wahrer Zufluchtsort des Friedens, bietet es eine Wohnumgebung, in der Privatsphäre, Komfort und Bauqualität harmonisch miteinander verbunden sind.

Mit über 220 m² Wohnfläche ist die Villa mit ihren großzügigen Größen, allgegenwärtigen Helligkeit und hochwertigen Ausstattungen charmant. Er ist so gestaltet, dass er eine optimale Lebensqualität bietet, und bietet einen großen Empfangsbereich von etwa 88 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Große Erkerfenster erweitern die Räume auf natürliche Weise auf die Terrassen und den angelegten Garten und sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen.

Das wahre Herzstück des Hauses, die maßgefertigte professionelle Küche, wird Gastronomieliebhaber mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem funktionalen Layout begeistern.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Duschraum. Zwei zusätzliche Badezimmer vervollständigen das Gesamtbild und sorgen für täglich optimalen Komfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf Material- und Oberflächenauswahl gelegt. Granitböden, die sowohl in Wohnräumen als auch auf Terrassen vorhanden sind, verleihen einen Hauch zeitloser Eleganz, während die Deckenheizung für diskreten und vollkommen homogenen Wärmekomfort sorgt.

Draußen befindet sich ein prächtig gestalteter Garten von über 1.300 m², sorgfältig gestaltet, der einen hervorragenden Pool beherbergt, der perfekt in seine Umgebung integriert ist. Als wahre Erweiterung der Wohnräume lädt sie zur Entspannung ein und bietet einen spektakulären Blick auf den Lémansee und die Alpen.

Das Grundstück verfügt außerdem über zwei überdachte Garagen, die bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen können, sowie über mehrere Außenparkplätze.

Nur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Lémanssees entfernt vereint dieses Anwesen elegant hochwertige Annehmlichkeiten, eine privilegierte Lage und ein außergewöhnliches Panorama. Eine seltene Adresse für Käufer, die eine exklusive Wohnumgebung im Herzen der Vaud-Riviera suchen.