At a glance

Key facts

Property Rooms: 4.5 Size: 118 m² Floor: 2

Building Year built: 2018 Renovated: 2023

Equipment

Seats Balcony

Parking Garage

Neighborhood Childfriendly

Others Elevator Wheelchair

Provider's description

4.5-Zi.-Attikawohnung mit grossem Balkon, Niederwil

Helle 4.5-Zi.-Attika mit viel Aussenraum und Minergie in Niederwil AG
An ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei).

Wohnfläche: 118 m²; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
Aussenraum: 24.5 m² teils gedeckter Attika-Balkon mit Privatsphäre
Selten: privater Gartensitzplatz mit 73 m² Grünfläche
Zimmer & Bäder: 3 Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/DU/WC und DU/WC)
Küche & Stauraum: offene, moderne Küche; Reduit mit Tageslicht; Entrée mit Einbauschrank
Komfort: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Dämmung
Nebenräume: grosser Keller ca. 20.6 m² mit eigenem Waschturm; Velo-/Geräteraum
Parken: optionaler Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
Ambiente: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig

Lage & Anbindung

ÖV im 15-30-Min.-Takt zu den Bahnhöfen Mellingen-Heitersberg/Wohlen
A1-Ausfahrt Mägenwil in ca. 8 Min. (ca. 6 km)
Reussufer und Flachsee für Naherholung in der Nähe

Kaufpreis: CHF 885'000
Verfügbarkeit: nach Absprache

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Property ID8194162

ReferenceNBWE3.69f9c3ef1e35991693093523

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