An erhöhter, sonniger Lage über Steckborn präsentiert sich dieses 1934 erbaute und 2024 vollsanierte Zweifamilienhaus mit weiter Panorama-Seesicht über den Untersee. Zwei eigenständige Wohnungen auf drei Etagen bieten zusammen 8 Zimmer und 3 Bäder - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder als solide Anlage. Bezugsbereit, effizient im Betrieb und in Gehdistanz zum Bahnhof.

• Wohnfläche: ca. 209 m²; Nutzfläche ca. 284 m²; Untergeschoss mit ca. 75 m² (Keller, Wasch- und Technikräume)
• Grundstück & Aussenraum: ca. 725 m²; Garten ca. 600 m²; Balkon ca. 7 m² mit Glasgeländer und Markise
• Zustand: Vollsanierung 2024 (Küchen, Bäder, Böden, Fenster, Gebäudehülle); helles, modernes Interieur
• Energie & Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik; Wärmeverteilung über Radiatoren
• Parkierung: Einzelgarage plus 1 Aussenparkplatz
• Lagevorteile: ca. 386 m zum Bahnhof Steckborn; A7-Anschluss Müllheim-Wigoltingen ca. 12 Min; Flughafen Zürich ca. 40 km; Seebadi ca. 800 m
• Zone: Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.4

Die erhöhte Hanglage mit Abendsonne, der weite Blick über den Untersee und der grosszügige Garten schaffen ein herrliches Wohngefühl. Balkon und Garten erweitern den Wohnraum nach draussen - kinderfreundlich, naturnah und doch bestens angebunden.

Kaufpreis: CHF 1'995'000. Bezug: nach Vereinbarung.