Avanthay Immobilier – Champéry

Exklusiv – Splendid Alpine Chalet zum Verkauf
Prestigeträchtiges Franco-Schweizer Resort | Portes du Soleil Skigebiet

Mit zeitgenössischer Eleganz und großzügigen Proportionen sticht dieses prächtige, schicke Alpenchalet durch seine raffinierte Architektur hervor.

Hochwertige Materialien wurden sorgfältig nach ihrer Qualität ausgewählt und verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Panoramafenster lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen und schaffen so eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Die traditionelle Massivholzkonstruktion verbessert sowohl die Authentizität als auch die Langlebigkeit der Immobilie.

Zwei großzügige Terrassen und ein Garten erweitern die Wohnbereiche im Freien und bieten atemberaubende Ausblicke auf La Cathédrale, eines der sieben Naturwunder des majestätischen Dents du Midi-Gebirges.

In einer privilegierten und diskreten Lage gelegen, ist das Chalet ideal für Urlaube mit Familie oder Freunden. Es bietet die perfekte Umgebung, um zu entspannen und unvergessliche Momente zu genießen – sei es während der Winterskiferien oder sommerlicher Bergausflüge.

Die Bewohner profitieren auch von mehreren praktischen Vorteilen.

Eine kostenlose Shuttlehaltestelle befindet sich nur 30 Meter vom Chalet entfernt und ist sowohl im Sommer als auch im Winter in Betrieb. Sie bietet einen bequemen Transport ins Zentrum von Champéry, den Skilift und die Seilbahn, den Abfahrtspunkt für die 580 Kilometer miteinander verbundenen französisch-schweizerischen Skipisten sowie zahlreiche Wander- und Wanderwege.

Die Zufahrtsstraße ist während der Wintersaison vollständig schneefrei, was einen einfachen Zugang zum Chalet und zum Dorfzentrum gewährleistet.

Untergeschoss
Eingangsvorraum, Ankleidebereich und Flur.

Wohnzimmer oder flexible Fläche von fast 40 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Nach Süden ausgerichtetes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche.

Zusätzliches nach Süden ausgerichtetes Doppelzimmer.

Separates Gäste-WC und Bad mit Dusche.

Waschküche, Speisekammer, Lagerraum und technische Räume.

Externer Lagerraum.

Obergeschoss
Geräumige Eingangshalle mit Gästetoilette.

Doppeltes Wohnzimmer mit doppelter Decke, Kamin und Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten.

Essbereich, offene Küche mit Frühstücksbar und eine zweite Küche für das Personal. Die gesamte Tageswohnfläche erstreckt sich über fast 80 m² und öffnet sich zu einer Terrasse von mehr als 50 m².

Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche.

Erster Stock
Mezzanin-Lounge mit fast 30 m².

Nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne bietet eine Gesamtfläche von fast 30 m².

Nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche.

Weitere Merkmale
Außenabstellraum für Fahrräder und Skiausrüstung.

Überdachte Parkplätze.

Heizungs- und Energiesysteme
Geothermische Heizung, Wärmepumpe und photovoltaische Solarpanels.

Oberflächen
Bruttowohnfläche: 375 m²
Nutzungsfläche: 392 m²
Gebäudevolumen: 1.328 m³

Verkaufsbedingungen
Die Immobilie kann sowohl von Schweizer Staatsangehörigen als auch von Ausländern mit einer Schweizer Aufenthaltserlaubnis erworben werden.