Exklusiv Valimmobilier SA


In 2 Minuten vom zentralen Platz der Jorette entfernt, finden Sie dieses schöne, 2012 und 2013 renovierte Duplex mit neuer Küche, neuen Bodenbelägen und dreifach verglasten Fenstern. Es befindet sich im 1er und 2en Stockder Residenz «Le Cleuset». Das nach Süden ausgerichtete Appartement geniesst eine angenehme Sonneneinstrahlung und 2 Balkone im Westen, um die umliegende Natur zu geniessen. Es ist sofort beziehbar und ideal für Familien mit 2 Bädern.


Die 2 Bäder sind ideal für die Nutzung durch die Familie, mit einem eigenen Badezimmer für das Zimmer im Obergeschoss.



Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Platz der Jorette entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, 2 Minuten von der Skibushaltestelle im Winter entfernt. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Supermarkt, Cafés, Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist im Sommer ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter zum grossen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas, gehört!



Die Aufteilung dieses schönen Duplex-Apartments ist wie folgt:


 Wohnbereich 20 m2 + Balkon 5.5 m2

• Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küche
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Treppe
• Balkon

Im Obergeschoss – Schlafbereich 19 m2 + Balkon 5.5 m2

• Schlafzimmer (ebenfalls von der oberen Etage aus zugänglich)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Garderobe
• Balkon

Zwei private Keller und zwei Skiständer runden das Angebot ab.



Innenparkplatz im Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20 000.-



Gemeinschaftsräume der Genossenschaft:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Tagungsraum

Monatliche PPE-Kosten : CHF 350.-



Monatliche Kurtaxe: 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (3 UPM): CHF 27,50



Verkaufspreis: CHF 165 000

Wohnung: CHF 145 000

Garage: CHF 20 000



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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern) bekannt. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Kindergarten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Lavey-Thermen entspannen und sich eine Auszeit für sich, zu zweit oder mit der Familie gönnen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dessen Theater Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem 4. Jahrhundert entfernt. 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda sowie 30 Kilometer von Montreux und dessen Jazz Festival mit Weltruf entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret welches sehr bekannt ist für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Dieses Objekt ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz zu verkaufen, ABER NICHT für Personen mit Wohnsitz im Ausland.


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