Investieren Sie in eine hochwertige Gewerbeimmobilie in bester Lage im Herzen von Siders (Sierre).

Diese 59 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss der Residenz La Rèze und bietet Investoren eine attraktive Kapitalanlage mit einer Bruttorendite von 5,0 %.

Die Residenz liegt an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem SBB-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen sowie den wichtigsten Verkehrsachsen. Dieser dynamische Standort trägt zur langfristigen Stabilität und Werthaltigkeit der Mieterlöse bei.

Die Residenz La Rèze wurde nach besonders anspruchsvollen Energiestandards errichtet und ist mit dem CECB-AA-Zertifikat ausgezeichnet. Sie bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsgemeinschaft
- Pelletheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Wärmedämmung
- Modernes Smart-Home-System
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz zum Preis von CHF 40'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

- Bruttorendite: 5,0 %
- Jährlicher Mietertrag: CHF 12'000.–
- Gewerbefläche: 59 m²
- Zentrale Lage im Herzen von Siders (Sierre)
- Modernes Gebäude mit CECB-AA-Zertifizierung
- Hervorragende Energieeffizienz
- Hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn
- Werthaltige Kapitalanlage in einer hochwertigen Immobilie

Ob zur Diversifikation Ihres Immobilienportfolios oder als erste Kapitalanlage – diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne, nachhaltige Immobilie mit attraktiver Rendite in einer der gefragtesten Lagen von Siders (Sierre) zu erwerben.