Selten 
Im Herzen des Touristendorfes Leysin entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit einem Geschäftsgebäude im Erdgeschoss und einer Doppelhauswohnung in den Ecken 1st und 2? Boden. Diese Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche, die perfekt sind, um die außergewöhnliche Umgebung zu genießen.
Das Dorf Leysin bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Gipfel und das Rhonetal. Mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist es ein idealer Ferienort für Familien.
Aufschlüsselung der Räume:
Handel
- Ein komfortables Zimmer mit einem Fenster mit Blick auf die Straße
- Ein Lagerraum mit Waschbecken
- Eine Toilette
- Ein Keller
Wohnung
1. Stock:
- Eine Eingangshalle mit Wandschränken
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Eine ausgestattete Küche, die halb zum Speisesaal hin geöffnet ist
- Ein Speisesaal mit Zugang zur Terrasse
- Eine Empore, die vom Speisesaal aus zugänglich ist
- Ein Duschraum (Dusche, Toilette und Waschbecken)
- Ein Balkon
- Eine Terrasse
2. Stock
- Zwei Schlafzimmer mit Wandschränken, von denen eines Zugang zum Balkon hat
- Ein offener Raum mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer,...)
- Ein Badezimmer (Badewanne, Toilette und Waschbecken)
- Ein Balkon
Derzeit werden das Geschäft und die Wohnung das ganze Jahr über vermietet.
- Bruttojährliche Betriebsmiete: 10.200 CHF
- Bruttojährliche Miete der Wohnung: 20.280 CHF
Kataster- und Rechtsinformationen:
- Grundstück Nr. 34
- Plan Nr. 1001
- Gemeinde Leysin
- Zentralzone 15
Verkauf eines Zweithauses möglich
Verkauf an ausländische Einwohner unter Bedingungen
360°-Tour ist auf unserer Website verfügbar 
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