Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert, inklusive separatem Dienstzimmer, nahe dem Zentrum von Crans.


Das schöne 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock einer ruhigen und gut gepflegten Residenz und ist ideal gelegen, nur 7 Gehminuten vom Zentrum von Crans und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Es geniesst eine grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an Geschäften, Restaurants und den Skiliften.

Das 2023 komplett renovierte Apartment bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Der Eingang führt durch einen Flur mit eingebauten Schränken in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich und Zugang zu einem grossen Südbalkon. Die funktionale und komplett ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnbereich und sorgt für ein Maximum an Gemütlichkeit.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem Gäste-WC.

Das Apartment geniesst den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet eine freie Aussicht auf die Walliser Alpen. Ausserdem verfügt das Apartment über einen Holzofen, der derzeit nicht in Betrieb ist, aber nach einer Anpassung durch die zukünftigen Käufer wieder in Betrieb genommen werden kann.

Separates Dienstzimmer inklusive
Zum Apartment gehört auch ein separates Dienstzimmer im Untergeschoss derselben Residenz. Dieses ebenfalls renovierte Zimmer verfügt über ein Waschbecken und bietet Zugang zu einem Duschbad mit WC, das von zwei weiteren Zimmern im gleichen Stockwerk mitbenutzt wird.

Skistübli, Keller und Waschküche
Zum Apartment gehören auch ein privater Skistübli und Keller sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche des Gebäudes.

Günstige Parkmöglichkeiten: Wohnhaus- und öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Das Gebäude verfügt über mehrere Aussenparkplätze, die den Eigentümern vorbehalten sind, sowie über einen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe (weniger als 20 Meter).

Für Schweizer oder ausländische Residenten, die in der Schweiz ansässig sind, als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet
Dieses Objekt wird als Immobiliengesellschaft (S.I.) gehalten und kann durch Übertragung von Aktien verkauft werden. Die Erwerbung ist für Personen mit Schweizer Staatsangehörigkeit sowie für ausländische Personen mit Wohnsitz in der Schweiz und gültiger Aufenthaltsbewilligung (B oder C) erlaubt. Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz sind gemäss den Bestimmungen des LFAIE von der Erwerbung ausgeschlossen.



Hauptmerkmale:
• 3,5-Zimmer-Wohnung + separate Dienstbotenkammer
• 2 Schlafzimmer + 1 separate Kammer im Untergeschoss
• Wohnfläche der Wohnung: 85 m²

• Balkonfläche: 9 m²
• Gewichtete Verkaufsfläche der Wohnung: 89 m²
• Wohnfläche der Dienstbotenkammer: 9,2 m²
• Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates WC für Besucher
• Waschbecken in der separaten Kammer
• Ausrichtung: Süd (freier Blick und Panoramablick)
• Lage: Nähe Zentrum Crans, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Rechtsform: Immobiliengesellschaft (S.I.)
• Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich (Schweizer oder ausländische Personen mit Wohnsitz in der Schweiz)