Neue Luxusvilla mit Panoramablick auf den Genfersee
Mit Blick auf den See und das Herz der Weinberge gehört diese neue, zeitgenössische Villa zu einer seltenen und privilegierten Umgebung und bietet einen außergewöhnlichen und völlig ungehinderten Panoramablick.
Mit einer Erschließung von etwa 1600 m³ für 360 m² Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen wesentlichen Vorteil aus: die völlige Freiheit bei der Wahl der Oberflächen, die es dem Käufer ermöglicht, auf der Höhe des Gebäudes ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen.
Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen, ergänzt durch einen vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer von 30 m² und 23 m², jeweils mit eigenem Duschraum und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch die Räume harmonisch nach außen erweitert werden.
Im Obergeschoss vereint ein großes Wohnzimmer von mehr als 85 m² Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer hellen und zeitgenössischen Atmosphäre. Diese Ebene öffnet sich außerdem zu einer Terrasse und einer Grünfläche.
Im Dachboden verfügt die Master-Suite über einen großen privaten Raum mit Badezimmer und Toilette und bietet einen bemerkenswerten Panoramablick auf den See und die Weinberge.
Der Keller vervollständigt das Grundstück idealerweise mit einer Garagenbox, einem Waschraum, einem großen Keller, einem Duschraum sowie zwei Mehrzweckräumen zu je 26 m² und 24 m², die nach Bedarf (Büro, Fitness, Freizeit) eingerichtet werden können.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpanels rundet diese Immobilie ab, indem sie modernen Komfort, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Wohnumgebung vereint.
