Agence : Millenium Properties
Réf : LM/SCH 2334
Situés au sein du
prestigieux immeuble ICC, ces
bureaux de haut standing, entièrement
rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.
Idéalement conçus pour accueillir un
cabinet d’avocats, une
fiduciaire, un
family office, des
consultants,
traders,
PME,
start-ups ou toute
profession libérale, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international et des principaux axes de transport.
D’une surface d’environ
265 m², les bureaux se composent comme suit :
- Un espace d’accueil / réception
- Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
- Une salle de conférence
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Trois sanitaires
- Une douche
- Deux espaces de stockage
Des
places de parking sont disponibles à la location (
CHF 190.– par place et par mois).
Ces bureaux séduisent par leur
luminosité, leurs
volumes optimisés et leur
vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité :
chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs,
parquet en chêne clair,
luminaires modernes, cuisine élégante et douche.
L’immeuble offre de nombreux services, incluant
ascenseurs, monte-charge, parkings,
poste et case postale sur place, ainsi qu’une
flexibilité d’aménagement permettant d’adapter les espaces aux besoins de chaque activité.
La localisation est idéale, avec
tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu’une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.
L’environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d’
hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de
restaurants, commerces et services.
Un
bien rare à la location, à découvrir sans tarder.
Loyer: CHF 7’288 HT + Charges: CHF 1’767 HT
Service Locations
MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
