Dieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 im Pietemonte.
Das zweistöckige Gebäude wurde 1975 erstellt und benötigt eine grundlegende Renovation.
Aufgrund der Ausnutzungsmöglichkeiten könnte noch ein Stockwerk aufgesetzt werden.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, vier Zimmern und zwei Nasszellen. Vorgelagert sind eine Terrasse und der Garten. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche, der Keller und weitere Nebenräume. Zudem finden in der Garage drei Autos Platz.
Dieses Objekt bietet sich als Alterswohnsitz oder Feriendomizil an und könnte durch Aufstockung auch in ein 2-Familienhaus umgewandelt werden.
Im Piedemonte gibt es schöne Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im nahen Fluss. Zudem liegt der Golfplatz von Losone in der Nähe.
Das Objekt befindet sich in einer Einfamilienhauszone in Flussnähe und nur 400 m vom Bahnhof der Centovallibahn entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
Einfamilienhausquartier
Möglichkeit der Aufstockung um ein Stockwerk
Nähe zu OeV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Nähe zum Fluss
Lage
6652 Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28
Region: Locarnese / Piedemonte
Objektart: Haus 2 Stockwerke+Garten
Gesamtfläche: ca 573 m2
Wohnfläche: ca. 190 m2
Baujahr: 1975
Zustand: renovierungsbedürftig
Parkplätze: Garage 3 Autos
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: offen
Schulen: Losone
Einkaufsmöglichkeiten: Losone
Öffentliche Verkehrsmittel: 300m
Entfernung Autobahn: 4,5 km
Entfernung nächste Stadt: 5 km
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne 5 ½-Zimmer-Haus auf 2 Etagen befindet sich in Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28, im Bezirk Locarno / Piedemonte.
Das im Jahr 1975 erbaute Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 190 m2 mit einem gleich grossen Untergeschoss und einem Grundstück von 573 m2. Das Haus, das renoviert werden muss, erstreckt sich derzeit über 2 Etagen, aber dank der vorhandenen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen.
Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:
Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin und Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Untergeschoss: Grosser Garagenraum (von dem aus man in das Haus gelangen kann), Keller, grosser Hobbyraum, Waschküche und weitere Räume.
Das Objekt ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet und mit dem Bau eines weiteren Stockwerks entsteht ein Zweifamilienhaus.
Die Gegend ist sehr interessant, da sie eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage bietet und gleichzeitig alle Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehr
