Diese ideal gelegene, aneinandergrenzende, in Stockwerkeigentum aufgeteilte Villa mit Parzellierung, die sich unterhalb der Kirche von Grimisuat im Herzen des Dorfes befindet, wird die Erwartungen einer Familie erfüllen, die auf Komfort, Modernität und Lebensqualität Wert legt.

Die vollständig aus Beton erbaute Villa zeichnet sich durch eine robuste und langlebige Konstruktion aus. Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme ausgestattet, die durch Photovoltaik-Paneele auf dem Dach ergänzt wird und so eine hervorragende Energieeffizienz und ein ganzjähriges Wohlbefinden garantiert.
Die Wohnräume sind hell und gut gestaltet. Schon beim Betreten des Hauses bieten die Einbauschränke praktische Staumöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern zu finden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Duschraum.
Die Villa verfügt über zwei schöne, getrennte Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, die sich ideal für verschiedene Aktivitäten eignen.
Das besonders grosszügige Untergeschoss bietet funktionale und vielseitige Räume. Es umfasst eine 15 m² grosse Kellerwohnung mit Technikraum, mehreren Stauräumen und einer Waschküche.
Das Auto kann in der grosszügigen, rund 60 m² grossen, überdachten Garage, die Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet, bequem abgestellt werden. Ausserdem gibt es noch einige Aussenparkplätze, die ideal für die Aufnahme von Gästen sind.
Schliesslich ermöglicht die zentrale Lage die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Hauptverkehrsstrassen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnumgebung.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Keller

Tiefgarage

Waschküche
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschrank

Offene Küche mit Essbereich

Grosser und heller Wohnraum

Gäste-WC

Abstellraum unter der Treppe

Nordterrasse

Südterrasse
Obergeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit Duschraum und kleinem Balkon

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer
Aussenbereiche:
2 Terrassen

Kleiner Balkon

2 überdachte Parkplätze

Einige nicht überdachte Parkplätze
Besonderheiten:
Hohe Raumhöhe

Modernes Design

Geothermische Wärmepumpe

Fussbodenheizung

Grosse Fensterfronten

Einbauschränke

Gut ausgestattete Küche

Kücheninsel

Viel Stauraum

Badewanne

Italienische Dusche

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Photovoltaik-Anlage

Dreifachverglasung