Dank der hohen Flexibilität eignet sich die Liegenschaft ideal für Einzel- und Gemeinschaftspraxen, Therapie- und Gesundheitszentren sowie für interdisziplinäre Nutzungskonzepte, bei denen mehrere medizinische Fachrichtungen unter einem Dach vereint werden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Nettofläche von 219 m² und bietet einen separaten, gut sichtbaren Eingang an der stark frequentierten Lindenstrasse. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die hohe Präsenz sorgen für optimale Sichtbarkeit und einen echten Blickfang.

Die Fläche eignet sich besonders für Nutzungen im Medizin- und Gesundheitsbereich, wie beispielsweise Facharzt- oder Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie oder weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Auch alternative Nutzungsarten sind grundsätzlich möglich. Ein zusätzlicher Standortvorteil besteht darin, dass es in Thörigen derzeit keine Apotheke gibt, wodurch ein eigener Medikamentenverkauf grundsätzlich realisierbar ist.

Die hellen, grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch einen modernen, industriellen Charme und bieten maximale Gestaltungsfreiheit ohne gestalterische Einschränkungen. Zwei WC-Einheiten sind bereits realisiert, davon eine behindertengerecht.

Die Vermietung erfolgt im Ausbaustandard «Rohbau 2» und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Raumaufteilung und Ausstattung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Die umliegenden Orte Langenthal, Herzogenbuchsee, Burgdorf und Huttwil sind schnell und bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeitende macht.

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Alle Preisangaben verstehen sich exkl. MWST.