Es handelt sich um ein gestricktes Appenzeller Bürgerhaus vom 19. Jahrhundert, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5.5 Zimmer und einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmer. Das Haus liegt leicht erhöht, zurückversetzt an der Rutlenstrasse in Oberegg mit Aussicht auf den Dorfkern und die Vorarlberger Alpen. Ursprünglich wurde die im Erdgeschoss befindliche Werkstatt als Schnitte, später als Stickereilokal benützt. Vor dem Haus befindet sich ein gemütlicher Garten- und Grillplatz, sowie eine grosszügige Garage und zwei Parkplätze. Das Haus befindet sich in einem 'gut gebrauchten allgemeine Zustand', d.h. es müssten einige Renovationsarbeiten gemacht werden, um wieder eine gute Bewohnbarkeit herzustellen.