Los A09 – 4,5 Stücke
Nettoverkaufsfläche: ~125,1 m²
Wohnbereich: ~108,8 m
Balkon: ~32,5 m²
Innenparkplätze: 2 Plätze zu CHF 30.000 (extra)
Preis: CHF 755.000 (Parken inklusive)

[b]RESIDENZ MONTAILLET[/b]

Die Résidence Montaillet, die Schönheit und strategische Lage vereint, ist eine Entwicklung von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen (PPE). 

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit aus Austausch, Reflexion und Fähigkeiten zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Bex SBB und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Realisierung des Hauses wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich engagieren und an der Qualität interessiert sind, die sie liefern. 


[b]DIE WOHNUNGEN[/b]

Die angebotenen Grundstücke sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, die jeweils eine großzügige Außenansicht (Balkon, Terrasse und/oder Garten) sowie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen.

Küchenbudgets:
• 2,5 Stück: CHF 16.000 inkl. Mehrwertsteuer 
• 3,5 Stück: 18.000 CHF inklusiv Mehrwertsteuer 
• 4,5 Stück: CHF 21.000 inkl. Mehrwertsteuer 


[b]PARKEN UND ANNEHMLICHKEITEN[/b]

Alle Wohnungen verfügen über ein oder zwei Innenparkplätze innerhalb des gemeinschaftlichen unterirdischen Parkplatzes. 

Plätze und Abdeckungen für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (sowie nach Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt durch ein Fernwärmesystem (CAD). Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

[b]ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTEN[/b]

• Kommunalsteuersatz: 71,0

• Sachsteuer: 1,25‰ 

• Immobilienkaufkosten: ~5 % des Grundstücksanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt – ~70 bis 80 % Einsparungen bei den Kaufkosten