Liebe auf den ersten Blick garantiert für dieses charmante Dorfhaus in Progens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Autobahnausfahrt Bulle und 7 Minuten von der Autobahn in Vaulruz entfernt. Erbaut auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 1.759 m², besteht diese seltene Immobilie auf dem Markt aus zwei unabhängigen Wohnungen, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt, eine Mietinvestition oder für einen Selbstständigen, der Platz benötigt. 

Die Hauptwohnung, eine in mehreren Etappen geschmackvoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung, verführt mit ihren grosszügigen Volumen und ihrer Helligkeit. Das große Hauptwohnzimmer von mehr als 65 m², das von einem Zwischengeschoss dominiert wird, das als Büro oder Spielbereich genutzt werden kann, ist mit einem herrlichen Ofen ausgestattet, der Wärme und Atmosphäre in den gesamten Raum bringt. Die Unterkunft verfügt außerdem über ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 26 m², zwei weitere Schlafzimmer von 14 m², zwei Duschbäder und einen Eingangsbereich mit eingebautem Abstellraum. Eine große Galetas und eine Waschküche vervollständigen dieses Grundstück. 

Die großzügige Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und bietet einen freien Blick. Die sorgfältig angelegte Umgebung lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein: überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Loungebereich, natürlicher grüner Pool und Grünfläche, die von großen Bäumen begrenzt wird, die Schatten und natürliche Frische spenden. 

Das Anwesen verfügt über eine Einzelgarage, ein zweites Gebäude mit zwei weiteren Garagen sowie mehrere Nebengebäude. Ein idealer Ort für Liebhaber von Mechanik, Heimwerken oder kreativen Projekten. Bitte beachten Sie, dass auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung stehen. 

Die zweite Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen privaten Außenbereich mit Grill. Es verfügt auch über mehrere Nebenräume: zwei kleine Werkstätten, eine separate Waschküche, ein Raum, der in ein Carnotzet oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden kann. 

Dieses Anwesen verführt durch die Qualität seiner Einrichtungen, die Großzügigkeit seiner Volumen und die Seltenheit seiner Umgebung ohne Vis-à-vis. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Charme, Komfort und Potenzial vereint und unverzüglich entdeckt werden kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und/oder einen Besuch zu vereinbaren. 


[b]Höhepunkte:[/b]

- Zwei Wohnungen (das renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, eines) 
- Großes Grundstück von 1.759 m²: eine echte Ecke des Paradieses
- Große Sonnenterrassen, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten
- Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Grill: ein echter zusätzlicher Wohnraum!
- Balkon mit freiem Blick
- Private Garagen und zahlreiche Parkmöglichkeiten
- Verschiedene Nebengebäude 
- Nicht übersehen