Dieses charmante Dorfhaus in Progens wird Liebhaber von Ruhe und Natur verführen. Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung sind es nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Bulle-Autobahnausfahrt sowie 7 Minuten vom Autobahnzugang nach Vaulruz entfernt. Auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 1.759 m² errichtet, besteht diese seltene Immobilie auf dem Markt aus zwei unabhängigen Wohnungen, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienhaus, generationenübergreifende Projekte, Mietinvestitionen oder eigenständige Tätigkeiten, die Platz benötigen.

Die Hauptwohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig in mehreren Phasen renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre schönen Größen und ihre Helligkeit aus. Das große Wohnzimmer von mehr als 65 m², überblickt von einer Zwischenebene, die als Büro oder Spielbereich genutzt werden kann, ist mit einem eleganten Herd ausgestattet, der dem Ganzen Wärme und Geselligkeit verleiht. Die Unterkunft umfasst außerdem ein großes Hauptschlafzimmer von 26 m², zwei weitere Schlafzimmer von 14 m², zwei Badezimmer und eine Eingangshalle mit integriertem Stauraum. Ein großer Galetas und ein Waschraum vervollständigen dieses Set.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse erweitert harmonisch den Wohnraum nach außen und bietet eine ungehinderte Sicht. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und Sozialkontakt ein: überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Loungebereich, natürlicher Teich mit Vegetation und Grünflächen, die von großen Bäumen umgeben sind, die Schatten und Frische bieten.

Das Grundstück verfügt über eine einzige Garage sowie ein zweites Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagen und mehreren Nebengebäuden. Diese Räume sind perfekt für Liebhaber von DIY, Mechanik oder kreativen Projekten. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Die zweite Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen privaten Außenbereich mit Grill. Es verfügt außerdem über mehrere Nebenbereiche: zwei kleine Werkstätten, einen unabhängigen Waschraum und einen Raum, der in einen Carnotzet oder Freizeitbereich umgewandelt werden kann.

Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Entwicklungen, die Großzügigkeit ihrer Kapazitäten und die Seltenheit ihrer Umgebung ohne Vis-à-vis aus. Eine Immobilie voller Charme, die Komfort und Potenzial bietet und schnell entdeckt werden kann. Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. 


[b]Höhepunkte:[/b]

- Zwei Wohnungen (die renovierte 4,5-Zimmer-eine) 
- Großes Grundstück von 1.759 m²: eine echte Paradiesecke
- Große Sonnenterrassen, perfekt zum Entspannen oder zum Bewirten
- Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Grill: ein echter zusätzlicher Wohnraum!
- Balkon mit ungehinderter Sicht
- Privatgaragen und zahlreiche Parkmöglichkeiten
- Verschiedene Nebengebäude 
- Nicht übersehen