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Key facts

Property Rooms: 20

Areas Usable area: 1,800 m²

Provider's description

Bauen mit 5 % JahreseinkommenNeue gewerbliche und einkommensschaffende Wohnimmobilien

Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, an einer stark befahrenen Straße, verkaufen wir ein neues 1.000 m² großes Geschäftshaus, ein neues Wohngebäude mit sechs Wohnungen, 32 Parkplätzen, zwei Wohnungen und einer derzeit vermieteten Gewerbefläche.

Die neuen Geschäfts- und Wohngebäude werden im Oktober 2026 fertiggestellt. Die Mietverträge mit führenden, solventen Unternehmen sind bereits abgeschlossen!

Verkaufsfläche ca. 1.800 m².

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UrbanHome market data

Lugano in numbers

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inhabitants68'633

Population growth+126inhabitants per year

vacancy rate2.08 %

municipal tax rate80 %

cantonal tax rate100 %

median net rentCHF 24.00 / m²

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Property ID7731261

Reference110044062

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