[b] Wir freuen uns, Ihnen diese elegante angrenzende Villa anbieten zu können 
(Grundstück 1) mit 5,5 Zimmern, gelegen in Gletterens (FR), am Ausgang des Dorfes in Richtung Chevroux-Grandcour, in ländlicher Lage und am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets. [/b]
Dieses Projekt mit vier Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und grünen Umgebung verführen, bietet eine ungehinderte Sicht und eine ausgezeichnete Ausrichtung. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend bietet es eine ruhige Wohnumgebung und verkörpert die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur einen Steinwurf von den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Autominuten entfernt, ebenso wie der freundliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.

Mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien bietet diese moderne Immobilie mit 117 m² eine einzigartige Wohnumgebung, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit doppelter Belüftung sowie dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine ausgezeichnete Raumluftqualität und niedrige Energiekosten garantieren.

[b] Für die Finanzierung, die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. [/b]


Diese Eigenschaft ist wie folgt verteilt:

[b] Keller[/b]
- Eingangshalle 
- Keller- und Technikraum 

[b] Erdgeschoss:[/b]
- Küche offen zum Wohnzimmer hin 
- Schlafzimmer 1 mit 11 m²
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

[b] Oben:[/b]
- Master-Suite von 15,9 m² mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 mit 11 m²
- Schlafzimmer 4 mit 12 m²
- Duschraum mit Badewanne 

[b] Dachboden[/b]
- Oberfläche von 64 m² 

[b] Außenansichten:[/b]
- 2 Überdachte Außenparkplätze 

[b] Verschiedenes:[/b]
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe 
- Dreifachverglasung 
- Photovoltaikmodule 



[b] Die Umgebung:[/b]
- TPF-Bus 10 Minuten.
- Marina 5 Min.
- Estavayer-le-Lac bei 15 Minuten. 
- Yverdon-les-Bains 30 Min. mit Autobahnkreuzung

Aufgrund seiner geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie:
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten.
- Lausanne in 50 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Fribourg in 35 Minuten.
- Neuchâtel in 30 Minuten.

[b] Verfügbarkeit[/b]
Sofort verfügbar. 

[b] VERKAUFSPREIS[/b]
[b] Villa (Grundstück 1) zum Preis von CHF 1.018.000. - einschließlich 2 überdachter Parkplätze - Verfügbar
Villa (Los 2) Preis auf Anfrage 
Villa (Grundstück 3) RESERVIERT
Villa (Los 4) VERKAUFT [/b]

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