[b]Wir freuen uns, Ihnen diese elegante Villa (Parzelle 1) mit 5.5 Zimmern in Gletterens (FR) anbieten zu können, die sich in ländlicher Umgebung und an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, in Richtung Chevroux-Grandcour.[/b]
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung, die einen freien Blick und eine ausgezeichnete Ausrichtung bietet, begeistern. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Kombination aus Natur und Moderne!

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.

Diese moderne Immobilie mit 117 m2 Wohnfläche vereint modernes Design und hochwertige Materialien und bietet somit eine einzigartige Wohnumgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Komfortsuchende eignet. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa verfügt über eine Doppelstromlüftung sowie über Dreifachverglasung, die eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich und geringe Energiekosten garantiert.

[b]Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. [/b]


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

[b]Kellergeschoss[/b]
– Eingangshalle
– Weinkeller und Technikraum

[b]Erdgeschoss:[/b]
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 (11 m2)
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten

[b]Obergeschoss:[/b]
– Elternsuite (15,9 m2) mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 (11 m2)
– Schlafzimmer 4 (12 m2)
– Badezimmer mit Badewanne

[b]Dachgeschoss[/b]
– Fläche von 64 m2

[b]Aussenbereich:[/b]
– 2 nicht überdachte Parkplätze

[b]Sonstiges:[/b]
– Bodenheizung mit Geothermie-Wärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaikpaneele



[b]Die Umgebung:[/b]
– Bus TPF in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanbindung

Aufgrund ihrer geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe von grösseren Städten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten
– Lausanne in 50 Min.
– Bern in 40 Min.
– Freiburg in 35 Min.
– Neuchâtel in 30 Min.

[b]VERFÜGBARKEIT[/b]
Sofort verfügbar.

[b]VERKAUFSPREIS[/b]
[b]Villa (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen – Verfügbar
Villa (Parzelle 2) Preis auf Anfrage
Villa (Parzelle 3) RESERVIERT
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT [/b]

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie mich bitte unteroder besuchen Sie unsere Webseite [b][/b]