CHARAKTERVOLLES BAUERNHAUS ZU RENOVIEREN – AUSSERGEWÖHNLICHES POTENZIAL SIEBEN MINUTEN VON FRIBOURG ENTFERNT
 Verkaufspreis: 590.000 CHF 
Suchen Sie eine untypische Immobilie, die große Möglichkeiten für Transformation und Entwicklung bietet? Dieses alte Bauernhaus, komplett renoviert zu werden, ist eine seltene Gelegenheit für einen Investor, Handwerker, ein Unternehmen oder eine Familie, die einen einzigartigen Wohnort schaffen möchte.
Dieses Anwesen befindet sich in Saint-Ours, im Kanton Freiburg, nur 7 Minuten von der Stadt Fribourg entfernt, und profitiert von einer Dorflage und bleibt dabei idealerweise nahe an der städtischen Infrastruktur.
BEEINDRUCKENDES VOLUMEN UND HOHES POTENZIAL
Der Hof errichtet ein Gesamtvolumen von etwa 4.000 m³, einschließlich des bewohnbaren Teils und der Scheune, auf einem Grundstück von etwa 5.000 m². Eine Quelle fließt das ganze Jahr über! 
Das Grundstück erfordert eine vollständige Renovierung, sowohl des Wohnbereichs als auch der Scheune. Diese Situation bietet jedoch große Designfreiheit und die Möglichkeit, die Räume gemäß dem geplanten Projekt komplett neu zu denken.
Die Wohnfläche könnte um etwa 60 % vergrößert werden, was besonders interessante Möglichkeiten für den Bau weiterer Wohnhäuser bietet.
WOHNBEREICH
Der Wohnbereich umfasst derzeit sechs Schlafzimmer sowie ein sehr großes Wohnzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt und einen besonders großzügigen Charakter und Volumen bietet.
Der Dachboden hat auch das Potenzial, eine Wohnung zu schaffen.
Je nach Projekt könnte der gesamte Wohnbereich neu organisiert werden, um mehrere Wohnungen, ein großes Familienhaus oder einen Mischkomplex mit Wohn- und Berufsaktivitäten zu schaffen.
SCHEUNE, HANDWERK UND BERUFLICHE TÄTIGKEITEN
Die Scheune ist ein besonders interessanter Raum für einen Handwerker oder ein Unternehmen, mit vielen Möglichkeiten des Aufbaus je nach Bedarf.
Das verfügbare Volumen ermöglicht es, sich Folgendes vorzustellen:
 Handwerkswerkstätten; Büros; Lagerhäuser und Lagerräume; Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit; Bereiche als Ergänzung zum Wohnraum; Wohn- oder gemischt genutzte Projekte. 
Diese Konfiguration macht die Immobilie besonders vielseitig und ermöglicht es Ihnen, sich ein maßgeschneidertes Projekt vorzustellen.
KELLER UND CHARAKTERELEMENTE
Das Bauernhaus ist teilweise ausgegraben und verfügt über einen prächtigen gewölbten Weinkeller aus Melassestein, der dem Gebäude einen authentischen Charme verleiht.
Vor dem Hof können auch mehrere Fahrzeuge geparkt werden.
EIN REIT- ODER PERMAKULTURPROJEKT
Mit einem Grundstück von etwa 5.000 m² bietet dieses Grundstück auch interessante Möglichkeiten für ein naturorientiertes Projekt.
Der Hof verfügt über Ställe, die für Pferde ausgestattet sind, sowie über eine Mistgrube.
Das Land kann auch für eine Familie geeignet sein, die ein Permakultur-, Gartenbau- oder Lebensmittelproduktionsprojekt entwickeln möchte, natürlich vorbehaltlich der regulatorischen Möglichkeiten und der erforderlichen Genehmigungen.
EIN PRIVILEGIERTER STANDORT
Die Immobilie liegt in Saint-Ours, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, und profitiert von einer besonders interessanten Lage:
 Freiburg ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. 
Familien haben somit eine große Auswahl bei der Schulbildung ihrer Kinder: die Möglichkeit, ihre Schulbildung je nach Schule und den angebotenen Möglichkeiten auf Französisch, zweisprachig oder Deutsch fortzusetzen.
Schultransport wird bereitgestellt.
FÜR WEN?

Eine Wasserquelle fließt das ganze Jahr über!!

Diese Immobilie ist insbesondere vorgesehen für:
 eine Familie, die ein großes, personalisiertes Zuhause schaffen möchte; ein Investor, der ein Renovierungs- und Wohnungsbauprojekt sucht; ein Handwerker, der ein Haus, eine Werkstatt und ein Lagerhaus kombinieren möchte; ein Unternehmen, das Büros und