EXKLUSIV BEI PROXIMMO

PRÄCHTIGE, VOM ARCHITEKT ENTWORFENER VILLA VERKAUFTER PLAN

Diese außergewöhnliche Villa liegt in Dully, am Ufer des kristallklaren Wassers des Genfersees, und bietet eine unvergleichliche Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu großen Stadtzentren verbindet.

Das Projekt ist harmonisch in zwei Wohnvillen unterteilt. Die Hauptfassade, die nach Süden ausgerichtet ist, ist den ganzen Tag über ein wahres Juwel aus Licht. Die oberen Stockwerke genießen hingegen eine privilegierte Perspektive und bieten einen ungehinderten Blick auf den Genfersee.

Das Innere der Villa strahlt dank der Verwendung hochwertiger Naturmaterialien eine warme Atmosphäre aus. Die Wohnbereiche sind großzügig und modern, mit einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und alle auf einen grünen Garten blickt.

Diese Villa verfügt über vier Schlafzimmer, eine Zwischenebene, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie zwei große, natürlich beleuchtete Räume im Keller, die viele Möglichkeiten für die Gestaltung bieten. Es ist auch möglich, einen optionalen Kamin hinzuzufügen.

Die Villa verfügt über drei Badezimmer und eine Gästetoilette, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auf dem Dachboden und ein weiteres im Keller hinzuzufügen, wobei letzteres je nach Wunsch des Käufers optional ist.

Nur wenige Schritte vom See entfernt hat jede Villa Zugang zu einem privaten Ponton, was ein privilegiertes Erlebnis im Herzen dieses friedlichen Refugiums bietet. Private Terrassen und Gärten vervollständigen dieses Set und sorgen für eine perfekte Flüssigkeit zwischen innen und außen und bewahren gleichzeitig die Privatsphäre aller. Es ist auch möglich, ein Schwimmbecken zu bauen.

Die Heizung wird über den Boden verteilt und von einer geothermischen Wärmepumpe bereitgestellt, die Energieeffizienz und Umweltschutz vereint.

Die Oberflächen dieser Villa können vollständig nach den Vorlieben der Käufer individuell angepasst werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das perfekt auf den Geschmack und Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer abgestimmt ist.

Nur 20 Minuten von Genf und weniger als 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorteile beider Städte zu genießen und gleichzeitig in eine friedliche und äußerst privilegierte Umgebung einzutauchen. Eine perfekte Wohnumgebung für alle, die eine Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten suchen.

Villapreis: Frs 2'990'000.--

Parkplätze extra:

Frs. 80.000.--/ die Doppelbox

Frs. 30.000.--/ Außenfläche

Gesamt: Frs 3.100.000.--

GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF 

Es ist mir eine große Freude, dass wir einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Ermessen organisieren und Sie nach Vereinbarung empfangen, um dieses großartige Projekt vorzustellen 

Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage.

Laurent Pannatier

PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Ort Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne

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