Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt und in aller Nähe aller Annehmlichkeiten

Mit einer idyllischen und intimen Umgebung ist dieses prächtige Familienhaus mit 7,5 Zimmern der ideale Ort für alle, die eine beruhigende und unangenehme ländliche Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorteile eines Lebens in der Nähe aller Annehmlichkeiten genießen möchten.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, ohne Sicht, liegt es dennoch nur 250 Meter vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle. 

Es wurde 2020 mit Geschmack gebaut, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut und als nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause konzipiert (nicht Materialwahl, Dämmung, Solarmodule, Wärmepumpe usw., die Ihnen einen minimalen ökologischen Fußabdruck garantiert). 

Ideal ausgerichtet, genießen die Räume dank der vielen Fenster und Erker, die es ermöglichen, im Einklang mit der umgebenden Natur zu leben, optimales Licht.

Auf vier Ebenen und 265 m² Wohnfläche ist es wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss – der Wohnraum im Herzen des Foyers

• Ein einladender Einzug
• Ein geräumiges Zimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer schönen zentralen Kücheninsel/Bar, einem Essbereich und einem warmen Wohnzimmer mit schwedischem Herd
• Eine Gästetoilette
• Ein Technikraum

Die Außenwände, insbesondere die große Westterrasse, sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock – ein Verteilungskorridor ermöglicht Zugang zu

• Vier wunderschöne Schlafzimmer
• Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken) und ein Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)

Im Dachboden – der ideale Elternraum

• Ein Schlafzimmer/Büro
• Eine sehr große Suite mit einem schwedischen Herd und eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken) und Umkleideraum

Der Keller

• Ein perfektes Angebot, das in einen Freizeitraum umgewandelt werden kann (Kino/Spiele/DIY/Sport).
• Ein Keller

Auf einem über 3.500 m² großen Grundstück bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen eingezäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Petanque-Hof, einen Fahrradschuppen und zwei Schuppen. 

Zahlreiche Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor vervollständigen die von diesem Grundstück angebotenen Dienstleistungen.

Diese Immobilie strahlt eine friedliche und warme Atmosphäre aus, die auf Teilen und Geselligkeit ausgerichtet ist. Das Innere des Hauses sowie seine Außenfassaden bieten viele Räume, die zur Entspannung einladen und Privatsphäre, Charakter und Komfort verbinden.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten zu bleiben. 
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.