Im charmanten Weiler Senèdes gelegen, umfasst diese prächtige, freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf die Berge eine Hauptvilla mit 4,5 Zimmern (mit 2 Terrassen und 1 großem Balkon) sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eine geschlossene Garage für 2 Parkplätze und 4 Außenparkplätze.
Diese freistehende Villa, die als "2-Apartment-Villa" konzipiert ist, bietet eine ideale Lösung für eine generationenübergreifende Familie, ein "Leben + Miete"-Projekt oder einfach zwei unabhängige Wohnräume unter demselben Dach. Das Grundstück umfasst eine Hauptwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die umgebaut werden kann, mit schönen Außenbereichen und vielen Parkplätzen.

Projektübersicht

• 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 2 Terrassen und 1 großem Balkon 
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse 
• 1 geschlossene Garage mit 2 Parkplätzen 
• 4 Außenparkplätze

Hauptwohnung (4,5 Zimmer) – Gesamtfläche angegeben: 119,13 m² 

• Eingangshalle: 4,35 m² 
• Wohnzimmer: 23,17 m² 
• Speisesaal: 12,84 m² 
• Küche: 9,94 m² 
• Kommissariat: 3,55 m² 
• Badezimmer: 3,06 m² 
• Flur: 9,22 m² 
• Schlafzimmer 3: 12,77 m² 
• Schlafzimmer 2: 14,03 m² 
• Hauptschlafzimmer: 14,52 m² 
• Badezimmer (Eltern): 5,21 m² 
• Duschraum/WC: 6,07 m² 

2,5-Zimmer-Wohnung (cabriotisch) – Gesamtbewertung: 45,68 m²

• Wohnzimmer (Küche/Wohnzimmer/Wohnzimmer): 39,44 m² 
• Badezimmer: 6,24 m² 
• Keller: 6,61 m² 
• Hinweis: Möglichkeit, einen Raum / eine Nebenaktivität zu erstellen. 

Anhänge 

• Garage: 36,91 m²
• Keller: 2,83 m²
• Technikraum: 12,02 m²
• Keller (Anbau): 13,46 m²

Außenseiten (bewertete Oberflächen) 

• Terrasse Hauptschlafzimmer: 7,99 m²
• Terrasse / Balkon: 43,43 m²
• Terrasse auf der Speisesaalseite: 21,15 m²

Moderne Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten

• Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer 
• Warmwasser über Kessel mit Wärmetauscher und Umwälzpumpe 
• Lamellenjalousien mit Motorisierung für große Fenster (je nach Konfiguration) 
• Glasbalkongeländer (zeitgenössische Ausstattung) 
• In der Beschreibung ist kein solarischer Solarkollektor vorgesehen 

Dienstleistungen und Finishes (Auswahl)

• Tagsüber Fliesenboden.
• Hochwertiger Parkettboden am Abendteil.

Outdoor-Einrichtungen

Die Außenfassaden umfassen das Aussäen des Rasens, die Zugänge gemäß dem Ausführungsplan sowie eine Terrasse aus Betonplatten vom Typ "Parco" Typ 50x50 cm.

Senèdes ist eine Familien- und dynamische Gemeinde, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten der Region liegt und eine natürliche und erhaltene Wohnumgebung bietet.
Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie vier Außenparkplätze vervollständigen die Villa.

Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Villa ohne weitere Verzögerung!
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