Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld in einer grünen Wohngegend.

In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Haus von 145 m² ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Raum, Komfort und Natur vereint.
Es profitiert auch von einem großen Garten, so dass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

VERTEILUNG:

Erdgeschoß:
-Eingang mit Einbauschränken
-Küche/Esszimmer von 18m²
-Wohnzimmer von 27m² mit Pellet- und Holzofen
-Zimmer von 15m²
-1 Duschbad

1. Etage:
-4 schöne Schlafzimmer im Dachgeschoss von 16m², 18m² und 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon
-1 Badezimmer
-1 reduziert
- Zugang zu den Galetas

Keller:
-Waschküche von 13m²
-Keller /Verfügbar 29m²
-Garage 40m²

Äußerlich:
-1 großer Garten mit Bäumen
-1 große Terrasse
-1 Holzhalter
-1 Gartenhaus
- Stellplätze für 3 Autos

Situation:

Épendes (FR) ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg, das auf den Höhen der Saane liegt, nur wenige Minuten von der Stadt Freiburg entfernt. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das Natur, Komfort und urbane Nähe verbindet.
Das Dorf besticht durch seine grüne und sonnige Umgebung, seine herrliche Aussicht auf die Freiburger Voralpen und seine freundliche Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.
Épendes profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit:

• Ca. 10 Minuten von der Freiburger Innenstadt entfernt
• Bushaltestelle TPF, die Freiburg mit den Nachbarstädten verbindet
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Ausfahrt Fribourg oder Matran, ca. 10 Minuten entfernt)
• Bahnhof Freiburg ca. 10 Minuten mit dem Auto

In unmittelbarer Nähe:

• Kindergärten und Grundschulen im Dorf
• Orientierungszyklus und Sekundarschulen in Marly oder Fribourg
• Lokale Geschäfte, Post und Restaurant
• Einkaufszentren in Marly und Fribourg
• Sportanlagen (Fußballplatz, Mehrzweckhalle, Eisbahn und Schwimmbad in Marly)
• Zahlreiche Wander- und Radwege in einer privilegierten natürlichen Umgebung

Dieser ruhige Ort wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum wahr werden zu lassen!

Für alle Besichtigungs- und Informationsanfragen:

Charlotte Lalancette