In der sehr beliebten Stadt Anières gelegen, genießt dieses charmante Haus eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe des Sees, Schulen, des öffentlichen Nahverkehrs und der Straßen, die ins Genfer Stadtzentrum führen.

Dieses charmante Reihenhaus bietet 6 bis 7 Zimmer und eine nutzbare Fläche von etwa 180 m². Sein Inneres ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
Eine große Eingangshalle mit eingebauten Schränken und Gästetoilette, eine renovierte, voll ausgestattete und ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer/Esszimmer hinausgeht. Das Ganze profitiert von direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ideal freigelegt ist und Licht und Geselligkeit bietet.

1. Stock:
Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit privater Dusche, viel Stauraum und einem Balkon mit hervorragendem Blick auf den See.
Zwei zusätzliche Kinderzimmer, eines mit Balkon und das andere mit integriertem Stauraum, garantieren Komfort und Funktionalität.
Diese Ebene wird durch einen Duschraum und eine separate Toilette ergänzt.

Dachboden:
Ein geräumiger Mehrzweckraum, ideal als zweites Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer, im Licht getaucht dank zahlreicher Oberlichtfenster und verziert mit einem funktionalen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht.

Keller:
Ein Schlafzimmer mit Duschraum und Sprung, ein Waschraum / Keller mit viel Stauraum sowie ein Technikraum mit dem ölbefeuerten Kesselraum.

Anhänge:
Zwei Außenparkplätze umfassten

Praktische Informationen:
Grundstücksfläche von mehr als 310 m²
Wohnfläche ca. 160 m²
Nutzungsfläche ca. 180 m²
Ölheizung, Kühlerverteilung

Haus derzeit gemietet / Mietvertrag beendet:
Derzeit gemietet für 4.500 CHF + 250 CHF Anzahlung für Heizung/Warmwasser. Der Mietvertrag wurde für die nächste Laufzeit am 31. März 2026 beendet.