Investitionsgebäude mit 4 Wohnungen, renoviert + 2 Geschäftsräume + 1 Verwaltungsraum + 1 Lager
Nettorendite von 4,65 % Bruttorendite 5,25 %
Ideal für einen Investor 

In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Grundstücken stehen 8 Grundstücke vom selben Eigentümer zum Verkauf.

Im Untergeschoss: 
- 1 Lagerraum von 64 m2 für das Jahr gemietet (450.-cc/Monat) derzeit frei.
-Keller 

Im Erdgeschoss: 
- 1 Geschäftslokal von 64 m2 zur Miete für das Jahr (13200.-cc/Jahr), derzeit leer stehend
- 1 Geschäftsraum von 31 m2, vermietet pro Jahr (6000.-cc/Jahr), derzeit vermietet
- 1 Geschäftsraum von 18 m2 für das Jahr vermietet (2700.-cc/Jahr), derzeit vermietet

Im 1. Stock: 

1 Wohnung von 3,5 Zimmern von 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: 
-Eingangshalle 
- Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang 
- Schöne offene, voll ausgestattete Küche 
- 2 schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang 
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken 
- 26 m2 großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Resort und die Berge 
- Aktuell verfügbar, 16100.- cc/Jahr

1 Wohnung von 2,5 Zimmern von 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: 
-Eingangshalle 
- Großer und heller Wohnbereich 
- Voll ausgestattete Küche 
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken 
- Balkon von 6,3 m2 mit herrlicher Aussicht 
- Vermietung pro Jahr, 12600.- cc/Jahr

Im 2. Stock: 

1 Wohnung von 3,5 Zimmern von 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: 
-Eingangshalle 
- Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang 
- Schöne offene, voll ausgestattete Küche 
- 2 schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang 
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken 
- 26 m2 großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Resort und die Berge 
- Vermietet pro Jahr, 16100.- cc/Jahr

1 Wohnung von 2,5 Zimmern von 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: 
-Eingangshalle 
- Großer und heller Wohnbereich 
- Voll ausgestattete Küche 
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken 
- Balkon von 6,3 m2 mit herrlicher Aussicht 
- Vermietung pro Jahr, 12600.- cc/Jahr

Anhänge: 

- 1 Keller pro Wohnung 

Bemerkungen: 

- Hochwertige Materialien 
- Sorgfältige Renovierungen 
- Viel Gütesiegel
- Separate Zähler für jede Wohnung 
- Im Zentrum des Resorts und aller Annehmlichkeiten 
- Jährliche Mieteinnahmen 2024: brutto 91.781,- - Jährliche Nettomieteinnahmen 2024: 81.381,-

Renditegebäude mit 4 Wohnungen, renoviert 2 Geschäftsräume 1 Verwaltungsraum 1 Lagerraum
Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25%
Ideal für einen Investor 

In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf.

Im Untergeschoss: 
- 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei.
-Keller 

Im Erdgeschoss: 
- 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/year) derzeit frei
- 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/year) vermietet
- 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/year) derzeit vermietet

Im 1. Lager: 

1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: 
- Eingangshalle 
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 
- Schöne, offene, voll ausgestattete Küche 
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 
- Badezimmer mit Dusche, WC und Wäschbecken 
- 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Ort und die Berge 
- Derzeit frei, 16100.- cc/Jahr

1 renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, die sich wie...