Insassenrente (Verkauf des bloßen Eigentums, der Verkäufer behält den Nießbrauch, Gebühren und Steuern). 
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In einer ruhigen und geschützten Umgebung befindet sich diese sichere Residenz auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Großer Park komplett eingezäunt und schön bewaldet, die Spielplätze und das Freibad stehen den Bewohnern zur Verfügung. 
Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle Tuilerien des Léman Express ist 2 Gehminuten entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Residenz, was alles durch die Nähe zum See vervollständigt wird, was diesen Ort zu einer erstklassigen Lage macht. 

Diese große Triplex-Wohnung nimmt insgesamt 322 m2 der PSA-Fläche ein und verfügt über zwei große Terrassen von 21 m2 und 25 m2. Das Ganze ist hell, alles lädt Sie ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. 

Verteilung: 
*1. Stock, 80m2 + 25m2 Loggia
-Eingangshalle
-Geschlossene Küche
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse
-Gästetoiletten
Auf dieser Ebene war ursprünglich ein Büro geplant, das problemlos realisiert werden kann;
*2. Stock, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC (alles aus Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Wohnzimmer/Musikzimmer, das sich auf die zweite Terrasse öffnet (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachgeschoss, 104m2
- Ein sehr großes Dachgeschosszimmer
Auf dieser Ebene kann problemlos ein Badezimmer eingerichtet werden.

Eine geschlossene Box in der unteren Etage und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie (im Preis inbegriffen)

Für den Bau des Gebäudes und den Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Nähe zu den Grenzen und dem Flughafen ist ein ergänzender Vorteil. 
Marktwert: CHF. 2'890'000,-
Belegungswert: CHF. 2.310.000,- (inkl. Vermittlungsgebühren)
Alter des Verkäufers: F 83.
Der Verkäufer behält den Nießbrauch auf Lebenszeit. 

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