Insassenrente (Verkauf des bloßen Eigentums, der Verkäufer behält den Nießbrauch, Gebühren und Steuern). 
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In einer ruhigen und geschützten Umgebung befindet sich diese sichere Residenz auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Großer Park, komplett eingezäunt und schön bewaldet, die Spielplätze und das beheizte Freibad stehen den Bewohnern zur Verfügung. 
Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle Tuilerien des Léman Express ist 2 Gehminuten entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Residenz, was durch die Nähe des Sees vervollständigt wird, was diesen Ort zu einer privilegierten Lage macht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein bekannter Nachbar, der sich über einen großen Park erstreckt: La Réserve Genève - Hotel und Spa, es geht nicht mehr darum, der Zeit hinterherzulaufen, sondern ihr eine andere Dimension zu verleihen.

Diese große Triplex-Wohnung nimmt insgesamt 322 m2 der PSA-Fläche ein und verfügt über zwei große Terrassen von 21 m2 und 25 m2. Das Ganze ist hell, alles lädt Sie ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. 

Verteilung: 
*1. Stock, 80m2 + 25m2 Loggia
-Eingangshalle
-Geschlossene Küche
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse
-Gästetoiletten
Auf dieser Ebene war ursprünglich ein Büro geplant, das problemlos realisiert werden kann;
*2. Stock, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC (alles aus Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Wohnzimmer/Musikzimmer, das sich auf die zweite Terrasse öffnet (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachgeschoss, 104m2
- Ein sehr großes Dachgeschosszimmer
Auf dieser Ebene kann problemlos ein Badezimmer eingerichtet werden.

Eine geschlossene Box mit einer Werkstatt im Untergeschoss und einem Außenparkplatz, sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie (im Preis inbegriffen).
Die Besucher können die dafür vorgesehenen Plätze auf dem Parkplatz der Residenz nutzen. 

Für den Bau des Gebäudes und den Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Nähe zu den Grenzen und dem Flughafen ist ein ergänzender Vorteil. 
Marktwert: CHF. 2'890'000,-
Belegungswert: CHF. 2.310.000,- (inkl. Vermittlungsgebühren)
Alter des Verkäufers: F 83.
Der Verkäufer behält den Nießbrauch auf Lebenszeit. 

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Leibrente mit Nießbrauchsrecht. Die Verkäuferin behält die Nutznießung, die Nebenkosten und die Steuern.
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In einer ruhigen und geschützten Umgebung nimmt diese gesicherte Residenz ein großes Grundstück ein und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Der große, komplett eingezäunte Park mit schönen Bäumen, Spielplätzen und einem beheizten Außenpool steht den Bewohnern zur Verfügung.
Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle Tuileries des Léman Express ist 2 Gehminuten entfernt, der Fahrradweg befindet sich am Ausgang der Residenz, das Ganze wird durch die Nähe des Sees ergänzt, was diese Lage zu einer Premium-Lage macht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein bekannter Nachbar: La Réserve Genève - Hotel and Spa, Es geht nicht mehr darum, der Zeit hinterherzulaufen, sondern ihr eine andere Dimension zu geben

Diese große Triplex-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 322m2 der Eigentumswohnung und verfügt über zwei große Terrassen von 21m2 und 25m2. Die gesamte Wohnung ist hell und lädt Sie dazu ein, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Verteilung:
*1. Lager, 80m2 +25m2 Loggia.
-Eingangshalle
-Geschlossene K