Baugrundstück mit bestehendem Gebäude in Boncourt – 565 m² für ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial

Dieses vierstöckige Gebäude, gelegen an der Route de Jura in Boncourt, stellt eine echte Investitionsmöglichkeit für alle dar, die ein hochwertiges Projekt suchen.
Mit einem Volumen von etwa 1.540 m³ (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von 565 m² bietet diese Immobilie zwei strategische Ausrichtungen, abhängig von Ihren Zielen und Ihrer Entwicklungsvision.

Zwei mögliche Optionen

Option 1 – Komplette Renovierung
Verwandeln Sie dieses Gebäude in eine attraktive Investitionsimmobilie mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einer beliebten Wohnumgebung zu errichten.

Option 2 – Neubau
Wählen Sie den Abriss und den Wiederaufbau eines neuen, modernen Projekts, das perfekt gelegen und leicht wiederherzustellen ist, um das Potenzial für Rentabilität zu maximieren.

Schlüsselmerkmale

• Keller + drei Wohnebenen (insgesamt vier Stockwerke)

• Garage und mehrere Außenparkplätze

• Flaches und bebaubares Land, das völlige Entwicklungsfreiheit bietet

• Grundstücksgröße : 565 m²

• Bauvolumen: ca. 1.540 m³

Strategische Lage

Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von:

• Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Boncourt

• Öffentlicher Nahverkehr und Hauptstraßen

• Von der französischen Grenze, nur wenige Minuten entfernt

Diese Positionierung gewährleistet ein hervorragendes Mietpotenzial oder eine starke Wiederverkaufsrendite und garantiert gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage im Sektor.

Kurz gesagt

• Gesamtfläche: 565 m²

• Bauvolumen: ca. 1.540 m³

• Leicht erreichbares und gut angebundenes Gebiet

• Ideal für umfangreiche Renovierungen oder Neubauten

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Eine Chance, die informierte Investoren oder Entwickler, die ein profitables Projekt an einem strategischen Standort suchen, nicht verpassen sollte.
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