Immobilienprojekt in Boncourt – vierstöckiges Gebäude auf 565 m² flachem Grundstück, zur Renovierung oder zum Wiederaufbau

Dieses vierstöckige Gebäude befindet sich an der Route de Jura in Boncourt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die ein hochwertiges Projekt suchen.
Mit einem Volumen von etwa 1.540 m³ (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von 565 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Flexibilität im Betrieb und seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze aus.

Zwei mögliche Richtungen

Option 1 – Komplette Renovierung
Pusten Sie dem bestehenden Gebäude neues Leben ein, indem Sie mehrere moderne Wohnungen oder eine attraktive Investitionsimmobilie schaffen – ideal für den regionalen Mietmarkt.

Option 2 – Abriss und Wiederaufbau
Beginnen Sie erneut mit einem neuen Projekt , das perfekt positioniert, leicht zu bewerten ist und völlige architektonische Freiheit für eine nachhaltige und profitable Investition bietet.

Schlüsselmerkmale

• Keller + drei Wohnebenen (insgesamt 4 Stockwerke)

• Garagen - und Außenparkplätze

• Flaches und bebaubares Grundstück, ideal für eine vollständige Neuorganisation des Geländes

• Grundstücksgröße: 565 m²

• Bauvolumen: ca. 1.540 m³

Lage und Erreichbarkeit

Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage :

• In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen

• Schneller Zugang zur französischen Grenze, perfekt für grenzüberschreitende Pendler oder grenzüberschreitende Investoren

• Ruhige und Wohngegend, die dennoch von Hauptstraßen aus leicht erreichbar ist

Ein dynamischer, schnell wachsender Sektor, der mittelfristig und langfristig hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Kurz gesagt

• Gesamtfläche: 565 m²

• Bauvolumen: ca. 1.540 m³

• Zentrale Lage und gut angebunden

• Ideal für umfangreiche Renovierungen oder Neubauten

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Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Boncourt, einer Immobilie mit Flexibilität, Potenzial und Rentabilität.
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