Marly – moderne 3,5-Zimmer-Wohnung, die Licht, Komfort und Grün vereint, südwestlicher BalkonEin zeitgenössischer Zufluchtsort in grüner Umgebung

Vollständig modernisiert im Jahr 2020, verführt diese 31/2-Zimmer-Wohnung mit etwa 68 m² mit ihrer Helligkeit, ihren ordentlichen Oberflächen und dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon , der einen völlig ungehinderten Blick auf das Grün bietet.
Im dritten Stock einer makellos gepflegten Eigentumswohnung gelegen, verbindet die Unterkunft täglichen Komfort mit einer privilegierten Wohnumgebung.

Wichtige Vermögenswerte

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon

• Südwestlicher Balkon von etwa 8 m², perfekt zum Vergnügen sonniger Abende

• Geschlossene Küche mit Fenster, funktionaler Arbeitsplatte und optimiertem Stauraum

• Zwei ruhige, gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Büro

• Renoviertes und praktisches Badezimmer/WC

• Privater Dachboden, Keller und Lagerraum für optimale Lagerung

• Tierfreundliches, kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz in der Nähe

• Aufzug, Fernwärme und Innenparkplätze für optimalen Komfort und kontrollierte Ladungen

Wichtige Flächen & Daten

• Netto-Wohnfläche: ca. 68 m²

• Balkon: ca. 8 m² (Südwestausrichtung)

• Zimmer: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche

• Sanitäre Einrichtungen: 1 Badezimmer/WC

• Nebengebäude: Dachboden, Keller, Lagerraum, gemeinsamer Waschraum

• Parkplatz: 1 Innenplatz (CHF 30.000)

• Verkaufspreis: CHF 499.000 (ohne Parkplätze)

• Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Umwelt & Mobilität

• Adresse: 1723 Marly, ruhige Gegend, umgeben von Grünflächen und mäßig dichtem Wohnraum

• Öffentlicher Nahverkehr: Buslinie 1 nach Fribourg alle 15 Minuten (Fahrzeit ca. 11 Minuten)

• Autobahn: A12 Fribourg-Sud in weniger als 10 Minuten erreichbar

• Geschäfte & Schulen: Supermärkte, Grund- und weiterführende Schulen sowie das neue Hallenbad? Marly-Schwimmbad? in fußläufiger Entfernung

• Freizeit: Wanderwege entlang der Flüsse Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze

Verfahren

Entdecken Sie die ideale Mischung aus zeitgenössischem Stil und grüner Umgebung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.