Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Mayens de Chamoson, sonnig gelegen über dem Rhonetal, und bietet eine privilegierte Lage mitten in den Bergen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, ihre grosszügige Besonnung und die unmittelbare Nähe zu Ovronnaz: 3 Minuten vom Zentrum, 5 Minuten von den Thermalbädern und den Bergbahnen.

Eine seltene Lage, die alpine Atmosphäre und schnellen Zugang zu touristischen Infrastrukturen verbindet.

Das Chalet Le Muscat wird vollständig renoviert: Struktur, Isolation, Fenster, technische Installationen, Küchen, Bäder, Innenausbau und Aussenanlagen.
Das Gebäude ist derzeit vollständig “entkernt” und bereit für seine neue Raumaufteilung.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) ist bereits gegründet und gewährleistet einen klaren rechtlichen Rahmen. Ein zweites, gleich grosses Lot auf derselben Etage steht ebenfalls zum Verkauf.

Die Arbeiten beginnen nach der Reservation und werden gemäss der von der Gemeinde Chamoson erteilten Baubewilligung ausgeführt.
Die gezeigten Pläne und 3D-Visualisierungen dienen als unverbindliche Projektunterlagen.

Der private Balkon mit Südostausrichtung bietet viel natürliches Licht und eine freie Sicht auf die Walliser Alpen und die Ardève. Innen sorgen Naturholz, helle Räume und zeitgemässe Ausführungen für eine warme und moderne Atmosphäre.

Raumaufteilung

- Helles Wohnzimmer mit mehreren Öffnungen Südost und Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank)
- Komfortables Schlafzimmer mit Südausrichtung
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Privater Balkon mit Panoramablick
- Wohnung wird vollständig möbliert geliefert

Gebäudetechnik

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)
- Niedertemperatur-Verteilung
- Neue PVC-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmung des Dachs und des Dachgeschosses
- Mechanische Lüftung in Küche und Nasszellen
- Elektrische Installation vollständig erneuert
- Sanitärinstallationen Sanipex / Geberit

Referenzprojekt

Die Renovation wird durch dasselbe Team durchgeführt, das bereits erfolgreich ein benachbartes Gebäude renoviert hat.
Referenzfotos sind auf Anfrage erhältlich (zu Informationszwecken).

Parkplatz und Keller

1 privater Parkplatz (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis) befindet sich direkt vor dem Eingang der Wohnung.
Ein Keller (inbegriffen) ergänzt dieses Objekt.

Hauptvorteile

- Zweitwohnsitz erlaubt
- Neue, möblierte Wohnung
- Panoramablick Südost
- Vollständig renoviertes Gebäude
- Ruhige Lage + unmittelbare Nähe zu Ovronnaz
- Schlüsselübergabe bezugsbereit
- Ganzjährig gut erreichbar

Lage

- 3 Minuten vom Zentrum Ovronnaz
- 5 Minuten von den Thermalbädern und Bergbahnen
- 10 Minuten vom Dorf Chamoson
- 30 Minuten von Sion

Es ist ebenfalls möglich, beide Lots der Etage zu erwerben, um eine durchgehende 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² Wohnfläche und 45 m² Balkon zu schaffen.

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft.