Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Mayens de Chamoson, sonnig gelegen über dem Rhonetal, und bietet eine privilegierte Lage mitten in den Bergen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, ihre grosszügige Besonnung und die unmittelbare Nähe zu Ovronnaz: 3 Minuten vom Zentrum, 5 Minuten von den Thermalbädern und den Bergbahnen.

Eine seltene Lage, die alpine Atmosphäre und schnellen Zugang zu touristischen Infrastrukturen kombiniert.

Das Chalet Le Muscat wird umfassend renoviert: Struktur, Isolation, Fenster, technische Installationen, Küchen, Bäder, Innenausbau sowie Aussenanlagen.
Das Gebäude ist derzeit vollständig “entkernt” und bereit für die neue Raumaufteilung.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) ist bereits gegründet und bietet einen klaren rechtlichen Rahmen.
Ein zweites, gleich grosses Lot auf derselben Etage steht ebenfalls zum Verkauf.

Die Arbeiten beginnen nach der Reservation und werden gemäss der von der Gemeinde Chamoson erteilten Baubewilligung ausgeführt.
Die präsentierten Pläne und 3D-Visualisierungen dienen als unverbindliche Projektunterlagen.

Der private Balkon mit Südostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und einen freien Blick auf die Walliser Alpen und die Ardève. Innen verbinden sich Naturholz, helles Volumen und zeitgemässe Ausführungen zu einer warmen, modernen Atmosphäre.

Raumaufteilung

- Helles Wohnzimmer mit mehreren Öffnungen Ost/Südost und Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank)
- Komfortables Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Privater Balkon mit Panoramablick
- Wohnung wird vollständig möbliert geliefert

Technik des Gebäudes

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)
- Niedertemperatur-Verteilung (gemäss technischem Beschrieb)
- Neue PVC-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmung des Daches und der Dachräume
- Mechanische Lüftung in Küche und Nasszellen
- Elektrische Installationen vollständig erneuert
- Sanitärinstallationen Sanipex / Geberit

Referenzprojekt

Die Renovation wird durch dasselbe Team ausgeführt, das bereits erfolgreich ein benachbartes Gebäude renoviert hat.
Referenzfotos sind auf Anfrage erhältlich (zu Informationszwecken).

Parkplatz und Keller

1 privater Parkplatz (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis) befindet sich direkt vor dem Eingang der Wohnung.
Ein Keller (inbegriffen) ergänzt dieses Objekt.

Hauptvorteile

- Zweitwohnsitz erlaubt
- Neue Wohnung, komplett möbliert
- Panoramablick Ost/Südost
- Umfassend renoviertes Gebäude
- Ruhige Lage + Nähe zu Ovronnaz
- Schlüsselübergabe fertig eingerichtet
- Ganzjährig gut erreichbar

Lage

- 3 Minuten vom Zentrum von Ovronnaz
- 5 Minuten von den Thermalbädern und Bergbahnen
- 10 Minuten vom Dorf Chamoson
- 30 Minuten von Sion

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, beide Lots der Etage zu erwerben, um eine grosszügige, durchgehende 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und 45 m² Balkon zu schaffen.

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft.