• Preis
    CHF 790'000
  • Zimmer
    9

«Bauernhaus mit 2 Wohnungen und großem Potenzial in einer idyllischen Umgebung»

Lage

Adresse
1637 Charmey (Gruyère) FR

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 790'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'053

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Eckdaten

Zimmer
9
Etagen im Haus
2
Nutzfläche
266 m²

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon

Beschreibung

Die Vermietung der 2 Zimmer deckt Ihre Hypothek über 10 Jahre vollständig ab Charmantes Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für 2 weitere Wohnungen (ein Vorprojekt kann zur Verfügung gestellt werden)

Dieses prächtige Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert befindet sich am Ausgang von Charmey (ein bei Touristen beliebter Sommer- und Winterkurort und Touristenort) an der Straße zum Col du Jaun und ist ein Juwel von Charme und Authentizität. Das ländliche Anwesen besteht aus 2 benachbarten Grundstücken (einander gegenüber) mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch eine asphaltierte Straße getrennt sind. Das kleinere Grundstück vor dem Bauernhof besteht aus einem Gartenbereich und einem asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Es hat ein sehr großes Volumen und bietet erhebliches Sanierungspotenzial. Zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen Glanz und Charme von einst wiederzuerlangen. Denn nicht nur das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine Authentizität aus, sondern auch die Innenräume können sich sehen lassen: authentische Holzarbeiten in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen, etc... Ein herrlicher Spielplatz für alle Liebhaber alter Steine, die diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchten. Es besteht derzeit aus 2 Wohnungen, einer Maisonette mit 221 m2 Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche. Ein Muss, um dieses prächtige Anwesen zu entdecken 

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Inserat

Inserate-Nr
7811308
Referenz
111816731

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