• Preis
    CHF 790'000
  • Zimmer
    9

«Große Steuerchance Immobilie mit langfristig absetzbaren Renovierungen»

Lage

Adresse
1637 Charmey (Gruyère) FR

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 790'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'053

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Eckdaten

Zimmer
9
Etagen im Haus
2
Nutzfläche
266 m²

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon

Beschreibung

Die Vermietung der beiden Zimmer deckt Ihre Hypothek über 10 Jahre vollständig ab. Charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert, mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für zwei weitere Wohnungen (ein Vorprojekt kann bereitgestellt werden).

Dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert befindet sich am Ausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Sommer- und Winterkurort und Touristenort) auf der Straße zum Col du Jaun und ist ein Juwel von Charme und Authentizität. Das ländliche Grundstück besteht aus zwei benachbarten Grundstücken (einander gegenüberliegend) mit einer Gesamtfläche von 635 m², getrennt durch eine asphaltierte Straße. Das kleinere Grundstück vor dem Hof besteht aus einem Gartenbereich und einem asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Es hat ein sehr großes Volumen und bietet erhebliches Renovierungspotenzial. Zukünftige Käufer stehen ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen Glanz und Charme der vergangenen Zeit zurückzugewinnen. Denn nicht nur das Gebäude selbst ist durch seine Authentizität bemerkenswert, sondern auch die Innenräume beeindruckend: authentische Holzarbeiten in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein prächtiger Spielplatz für jeden Liebhaber alter Steine, der diesem jahrhundertealten Hof neues Leben einhauchen möchte. Es besteht derzeit aus 2 Wohnungen, einem Doppelhaus mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche. Ein Muss, um dieses prächtige Anwesen zu entdecken 

Weitere Fotos auf 

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Die Miete für die 2-Zimmer-Wohnung deckt Ihre Hypothek über 10 Jahre vollständig ab Charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für zwei weitere Wohnungen (ein Vorentwurf kann zur Verfügung gestellt werden).

Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaunpass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität. Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Das kleinere Grundstück gegenüber dem Bauernhof umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Es verfügt über ein sehr großes Volumen und bietet ein beträchtliches Renovierungspotenzial. Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen. Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein wunderbarer Spielplatz für alle Liebhaber alter Steine, die diesem hundertjährigen Bauernhof neues Leben einhauchen möchten. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen, einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche. Besuchen Sie uns unbedingt, um diese wunderschöne Immobilie zu entdecken 

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Die Mieteinnahmen aus der Zweizimmerwohnung decken Ihre gesamte Hypothek für 10 Jahre ab. Charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert mit zwei Wohnungen und großem Potenzial für zwei weitere Wohnungen (ein Vorprojekt kann bereitgestellt werden).

Am Stadtrand von Charmey (ein beliebtes Sommer-/Winter-Spa und Touristenresort) an der Straße zum Jaun-Pass gelegen, ist dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert ein Juwel an Charme und Authentizität. Das ländliche Grundstück besteht aus zwei benachbarten Grundstücken (gegenüberliegend) mit einer Gesamtfläche von 635 m² und getrennt durch eine asphaltierte Straße. Das kleinere Grundstück gegenüber dem Hof umfasst eine

Inserat

Inserate-Nr
7811308
Referenz
111816731

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