Dieses geräumige 8-Zimmer-Chalet mit majestätischem Blick auf die Ebene und Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See besteht aus zwei Wohnungen (3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) mit Garagen und separatem Zugang. Die Wohnungen können separat erworben werden (PSA bereits konstituiert).

Dieses Chalet bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und verbindet alpinen Charme mit modernen, hochwertigen Annehmlichkeiten und atemberaubender Aussicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine seltene Immobilie in Torgon zu erwerben. 

Es wurde 2010 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ~851m2. Es hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 336m2, ein Volumen von ~925m3 und mehr als 50m2 kumulative Balkone/Terrassen. 

Das Anwesen befindet sich ~5 Autominuten von den Skipisten von Torgon und ihren Annehmlichkeiten entfernt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (~10 Minuten) erreichbar sind. 

Torgon ist Teil der "Portes du Soleil" (2. größtes Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) und ermöglicht es Ihnen, die anderen Skigebiete der Region zu erreichen (mit den Skiern oder dem Shuttle). 

Eine Bushaltestelle verbindet das Stadtzentrum von Vionnaz und seine Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Schulen, Banken und Post) in ~23 Minuten.

[b]4.5 Zimmerwohnung - CHF 680'000.-[/b]
Die Wohnung hat eine Gesamtbruttofläche von ~190m2 und eine gewichtete Fläche von ~145m2. 

Die untere Etage verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Chalet, was eine echte Bereicherung für die Gegend ist. Ein Technikraum/Heizungsraum/Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Barbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Eckbalkon von ~20m2. Der Panoramablick auf die Ebene, die umliegenden Berge und den See ist atemberaubend. Auf dieser Ebene befinden sich ein Eingangsbereich und ein Duschbad/WC.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad/Bad/WC. Ein zweiter Balkon mit Panoramablick ist über zwei der Schlafzimmer zugänglich. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine einziehbare Treppe, die den Zugang zu den großen Galetas unter der Traufe ermöglicht und eine zusätzliche Stauraumlösung bietet.

[b]3.5 Zimmerwohnung - CHF 410'000.-[/b]
Die Wohnung hat eine Gesamtbruttofläche von ~145m2 und eine gewichtete Fläche von ~1114m2. 

Die untere Etage verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Chalet. Ein Technikraum/Heizungsraum/Waschküche vervollständigt die Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ~11m2 großen Balkon mit Panoramablick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Duschbad/WC.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad/Bad/WC. Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon mit Panoramablick. Es verfügt über eine einziehbare Treppe, die den Zugang zu den großen Galetas unter der Traufe ermöglicht.

KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung (holzfarben)
+ Abdeckung: Betonfliesen
+ Externe Verschlüsse: Aluminium-Fensterläden
+ Heizung: Wärmepumpe (Luft, Wasser), Fußboden

VERTEILUNG
[b]Ferienwohnung n°1 - 4.5 Zimmer[/b]
[i]Untere Etage[/i]
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Technikraum/Heizungsraum
+ Keller

[i]Obergeschoss[/i]
+ Haupteingang mit Flur
+ Wohn-/Esszimmer
+ Küche
+ Duschbad/WC
+ Eckbalkon von ca. 20m2

[i]Etage[/i]
+ Saal
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro
+ Bad/Dusche/WC
+ Balkon von ca. 13m2

[i]Dachboden[/i]
+ Galetas (erreichbar über ein