Im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von La Roche entfernt und vor den Toren des Skigebiets La Berra, profitiert dieses charmante freistehende Chalet von einer außergewöhnlichen, seltenen und begehrten Lage. Eingebettet in eine Postkartenlandschaft, zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es Liebhaber von Natur, Ruhe und Authentizität verführen.

Die Region La Berra, die sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Lebensqualität geschätzt wird, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Zugänglichkeit. Im Sommer wie im Winter geniessen Sie ein dynamisches und erholsames Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der Skipisten, Wanderwege und des Ufers des Greyersees. Wesentliche Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt verfügbar sind, sorgen für kompromisslosen Komfort im Alltag.

Erbaut auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück, geniesst das Chalet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage in einem kleinen, ruhigen Weiler, mitten im Grünen, garantiert seltene Privatsphäre und absolute Gelassenheit.

Dieses charmante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um seinen ganzen Adel zu enthüllen und zeitgenössischen Standards zu entsprechen.

Er setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

Obergeschoss:

-Eingangshalle
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC

Boden:

- Zwei helle Schlafzimmer
- Klein mit reichlich Staumöglichkeiten

Untergeschoss:

- Waschküche mit Dusche und WC
- Große Räumlichkeiten, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können: Werkstatt, Freizeitbereich, Weinkeller usw.

Verschieden:

- Es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung, auf denen Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können.

Das Grundstück ist auch Gegenstand eines Projekts, bei dem eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Wohnungen beantragt wird. Dieses Projekt, das unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und des Gütesiegels des Ortes entworfen wurde, kann von zukünftigen Käufern übernommen werden, wenn sie eine ehrgeizigere Entwicklung des Standorts in Betracht ziehen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Einzelpersonen, die ein Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen.

Dieses einzigartige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Wohn- oder Urlaubsort nach ihrem Bild in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gestalten möchten. Egal, ob Sie einen Zweitwohnsitz, ein Pied-à-terre in den Bergen oder einen ruhigen Zufluchtsort vor dem hektischen Treiben in Betracht ziehen, diese Immobilie wird Ihre höchsten Erwartungen erfüllen.

Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses von Authentizität durchdrungenen Ortes verführen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unverzüglich.