Dieses Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Vallorbe und profitiert von einer dominanten Lage, optimaler Sonneneinstrahlung und einer idealen Aufteilung für ein komfortables, praktisches und familiäres Leben. Es ist nur 15 Minuten von Orbe entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln (Day – Bahnhof Lausanne, 35 Minuten mit dem Zug).

Obergeschoss

• Geräumiges, helles Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
• Eingebauter traditioneller Pizzaofen
• Warmes Wohnzimmer mit hohen Decken und Holzofen
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Eckbadewanne sowie Ankleidebereich
• Hauptschlafzimmer

Boden

• Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidebereich ausgestattet
• Große Vertriebshalle von mehr als 7 m², ideal für einen Bürobereich
• Damentoilette

Unteres Erdgeschoss

• Doppelgarage mit motorisiertem Tor und Werkstattraum
• Weinkeller
• Zusätzlicher Stauraum
• Kommissar für Gefrierschrank, Kühlschrank und Abstellraum zur Verfügung gestellt
• Gästezimmer mit eigener Dusche
• Separates WC mit Waschbecken
• Wäscherei
• Gas-Fussbodenheizung – geschätzter monatlicher Verbrauch von CHF 220

Äußerlich

• Gepflegter Garten mit Gemüsegarten
• Große Terrasse von 50 m² nach Süden ausgerichtet
• Eingezäuntes Grundstück, ideal für Haustiere
• Wellness-Chalet mit Whirlpool für 6 bis 7 Personen
• Pétanque-Platz
• Drei Außenparkplätze
• Großer Holzschuppen
• Elektrisches Tor
• Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Aluminium-Rollläden
• 10 Sonnenkollektoren für eine bessere Energieeffizienz

Ein perfekt gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Räumen und praktischen Funktionen in einer ruhigen und hellen Umgebung. Zu entdecken ohne Verzug.