Ausschließlich 

Entstanden aus einem inspirierten Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, verführt dieses seltene Anwesen mit seinem raffinierten zeitgenössischen Stil und seiner grünen Umgebung. 

Erbaut auf zwei reich bewaldeten Grundstücken von mehr als 6.400 m² mit einem herrlichen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, vereint dieses erhabene Anwesen Komfort, Ästhetik und eine Investitionsmöglichkeit.

Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert, dann in den Jahren 2003 - 2004, 2005, 2012 und schließlich 2019 mit der Erweiterung einer herrlichen zeitgenössischen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikmodulen umfassend umgebaut.

Das Haus bietet mehr als 300 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumen und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Erkerfenster aus.

Seine Vermögenswerte haben Priorität:

- Großzügige Innenräume mit Deckenhöhen von mehr als 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und komplettem Badezimmer 
- Schöner freier Blick auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit
- Vollständig eingezäunter bewaldeter Park und Vergnügungswald mit absoluter Privatsphäre
- Mosaik-Schwimmbad, beheizt mit Wärmepumpe
- Ultramoderne Küche von 30 m², offen nach außen mit großen Erkerfenstern.
- Zugangsrampe vom Außenhof zum Eingang des Hauses, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage sowie viele Außenstellplätze

Seine technische Ausstattung:
 
- Gasheizung + Photovoltaik-Paneele
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien und Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen der Platte und dem Deckendach.

Baupotenzial:

-Möglichkeit, 2 zusätzliche freistehende Villen oder Doppelvillen (je 250300 m², COS 1/8 oder 1/6) zu bauen


Ideale Lage:

Einfache Nähe zum Bus, dem Dorf mit allen Geschäften, dem Bahnhof und der Autobahn. 
Weitere Informationen finden Sie unten. 

Eine umfassende und detaillierte Broschüre steht für Interessierte zur Verfügung. 
Frau Lucrèce Constantin unter: