Berra Immobilier präsentiert dieses herrliche Herrenhaus mit seltenem Charme und einer privilegierten Lage.

Dieses emblematische Gebäude wurde 1938 am rechten Ufer erbaut und steht leicht überhängend flussaufwärts der Kantonsstrasse, die zum berühmten Ferienort Crans-Montana führt. Es profitiert von einer guten Erreichbarkeit und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt. Es wurde in den 1990er Jahren renoviert, erstreckt sich über vier Ebenen und ruht auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m².

Das Objekt besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von jeweils 152 m² (123 m² netto).
Darüber hinaus bieten rund 290 m² Nutzfläche ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung von zusätzlichem Raum sowohl für Wohn- als auch für Büroflächen.

Die derzeitige Konfiguration, die sich über zwei Wohnebenen erstreckt, ermöglicht viele Nutzungen: Privatwohnung, Notariat, Arztpraxis, Büros, Verkostungsbereich, Empfang für einen Keller, Fundament oder ein anderes maßgeschneidertes Projekt. Das Interieur zeichnet sich durch hohe Decken und elegante Parkettböden aus.

Auf der Gartenebene befinden sich zwei geräumige Garagen, ein Serviceraum, eine Waschküche und mehrere Nebenräume.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmer-Wohnung.
Der großzügige Dachgeschoss kann leicht in eine vierte Ebene umgewandelt werden.

Im Außenbereich verleiht die Natursteinkonstruktion dem Gebäude einen einzigartigen Charakter.
Das bewaldete Grundstück bietet eine grüne und ruhige Umgebung.
Vorne stehen bereits zwei Parkplätze zur Verfügung, hinten können mehrere ausgebaut werden.

Es ist zu erwarten, dass Renovierungsarbeiten das Ganze aufwerten, aber das Potenzial ist immens.
Dieses Haus wird mit Gas beheizt und ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Es verbindet historischen Charme mit modernen Perspektiven in einer Umgebung, die sowohl praktisch als auch inspirierend ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Die geografische Lage, die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht runden die vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Broschüre und Führungen auf Anfrage.
Bei Berra Immobilier ist Neugier ein schöner Fehler... Rufen Sie uns an, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken 

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