Weingut im Zentrum von Salgesch

GROSSES POTENZIAL

WEINGUT IN DER GEMEINDE SALQUENEN / SALGESCH

BETRIEB DES KELLERS

MWST. IM PREIS INBEGRIFFEN ( CHF 117 '500.-)

DIVERSE AUSRÜSTUNG INKLUSIVE ( CHF 20'000.-

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen dem Oberwallis und dem Unterwallis), dem Bois de Finges, dem Bach Gulantschi und dem Berg Varone auf beiden Seiten der Rhône

Salquenen gilt heute als die Schweizer Metropole der Rotweine.

Der Weinberg umfasst mehr als 200 Hektar.

All dies wird von mehr als 300 Sonnentagen und einem Herbstföhn begleitet, der besonders förderlich für das Wachstum von Spitzentrauben ist.

Doch warum stechen die Rotweine von Salquenen / Salgesch aus der Masse heraus?

Unter anderen Rebsorten bevorzugt Pinot Noir sonnenverbranntes Terroir, das reich an Kalkgeröll ist; Dieses Terroir mit idealer Zusammensetzung befindet sich jedoch im Salquenen / Salgesch-Becken, das nach einem Erdrutsch vom Varone-Gebirge entstanden ist. Dieser Bergsturz, der sich zwischen 5000 und 7000 v. Chr. ereignete, verlieh dem Weinberg sein unvergleichliches Terroir, das normalerweise nur in einer Höhe von 1200 bis 1800 Metern zu finden ist.

Die Aufteilung dieser Eigenschaft als Ganzes ist wie folgt:

Keller:

21 Edelstahltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von 106'250 Litern, Schätzpreis CHF 117'500

Entgreifer, Aktenvernichter, Waage und Edelstahlbecken mit Monopumpe: Preis 20.000,-

Service-Aufzug

TOILETTE

2 große Abstellräume

1731 m3

Carnotzet:

Sehr schöner Charakter mit seinen Natursteinen an Wand und Boden

Ausgestattet mit einer Küche

Stab

29 m2

Holzhaus im Raccard-Stil:

Das Gebäude muss renoviert werden, und eine Außenschleifung wird es aufwerten

Speckstein-Ofen

64 m2 pro Etage auf 2 Ebenen

Gelände:

310 m2

Eigenheiten:

Keller und angrenzende Garage im Preis inbegriffen

Ernteanlieferung ab diesem Herbst nach Absprache mit den örtlichen Winzern möglich

Im Preis inbegriffen geschätzt bei (CHF 117'500.-)

Diverse enthaltene Materialien geschätzt auf (CHF 20'000.-)

Bau des Gebäudes in sehr gutem Zustand, alles aus Beton

Einsatzbereit, voll ausgestattet

Ideale Lage in Salquenen / Salgesch

Ruhm der Region

Großes Potenzial

Leicht zugänglich

Reihenhaus, das zum Wohnen genutzt werden kann

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

KOMPLETTE PDF-DATEI MIT LAGEPLAN AUF ANFRAGE

Bellis Immo SA