. WURDE BEREITS VERKAUFT, Danke. 1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ® ................................. SCHWEIZER SONNE WALLIS ® In WELTEXKLUSIVITÄT Ihr SOLIDARITÄTSAGENT Schöpfer von Favoriten ® Für R1*, R2* oder Mietrendite / mit STEUERBEFREIUNG Verkauf an AUSLÄNDER OK Wir haben die Ehre, Ihnen "Tysta" vorzustellen: 4,5-Zimmer-Wohnung von 93,28 m²: 86,59 m² + 13,38 m² Terrasse und/oder Balkon, im Obergeschoss eines Gebäudes 432 Meter nördlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sierre. Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link (oder KOPIERER/PASTE) KLICKEN: ,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754 Willkommen in Sierre, der berühmten Stadt der Sonne, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis, nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Alpenresort Crans Montana entfernt. In meiner Gemeinde leben das ganze Jahr über 17.000 Gentjudés. Ideal gelegen im Stadtteil Bothire, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 564 Metern und 60 Meter von meiner Bushaltestelle entfernt. Ich bin "TYSTA", eine Wohnung zum Auffrischen mit grüner Aussicht. Ich bin vom Bahnhof aus in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Mein Gebäude verfügt über einen Aufzug und mein Zugang kann ohne Treppensteigen erfolgen. In den letzten Jahren wurde ich regelmäßig gewartet. Mein Interieur wurde jedoch nicht vollständig aktualisiert, um Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anbieten zu können, der es Ihnen ermöglicht, Änderungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen. Mein Update betrifft die Außenöffnungsstation. Die Kosten für die Arbeiten geben meinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, von einer anteiligen Steuerbefreiung zu profitieren. Mein angrenzender Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände zu ordnen. Mein Parkplatz steht in der PSA zur Miete zur Verfügung. Mein Balkon, mit Süd-/Südostausrichtung, genießt einen freien Blick ins Grüne. Ich bin auf der Suche nach einer neuen Familie, die in der Lage sein wird, meine Umgebung mit ihrer "olympischen Ruhe" zu genießen und geneigt ist, ihr bestes Leben in meiner angesehenen Nachbarschaft zu führen. MEINE AUFTEILUNG IST WIE FOLGT: * Eingangsbereich / Flur / Einbauschränke * Küche mit Essbereich * Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Süd / Südost * Schlafzimmer mit Einbauschränken * Schlafzimmer zum Balkon Süd / Südost * Badezimmer / Waschküche * WC / Waschbecken Balkon (13.38 m²) Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten: * Keller * Nicht überdachter Aussenparkplatz zur Miete verfügbar (CHF 50.-/ Monat) Meine Besonderheiten: * Sofort bewohnbar * Verkauf für R1*, R2*, Mietrendite und an AUSLÄNDER möglich * Verteilung mit Lift und ohne Stufen * Heizung: Öl / Verteilung durch Heizkörper und Hoseler für Sanitärwasser * Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Beton * Monatliche Nebenkosten: CHF 353.- + CHF 71.- FDR* * Volumen: 242 m3 * Regime: PSA* * Tausendstel: 425/°°°°° * FDR*: CHF 156'800.- * Bushaltestelle: 60 m Meine Finanzierung: Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 79'000.- Um mich zum Zwecke der Mietrendite zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 95'000.- Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 112'000.- Kürzlich durchgeführte Arbeiten in der Wohnung: * Neue Badewanne * Neuanstrich * Teilweise Neuverglasung der Böden Arbeiten, die in geplant werden Die Wohnung: * Austausch der Fenster und Fenstertüren (geschätzt bei CHF 11'000.-) Verfügbarkeit: sofort Benachrichtigung für jeden Besuch: 48H00 Zitat: Ruhe ist die einzige Zuflucht, in der sich Gelassenheit einnisten kann (J-P SZYMANIAK) Es ist uns ein Vergnügen, einen schönen Besuch für Sie zu organisieren. Übermittlung der Verkaufsdatei nach Erhalt Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Postanschrift, Ihrer Mobiltelefonnummer und anderer. Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie, d