GESCHÄFTSFLÄCHE VON 106 M² IN UNMITTELBER NÄHE VON COOP
MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG/TEILWEISE/VOLLSTÄNDIGE BETRIEBSFINANZIERUNG DURCH DEN EIGENTÜMER.
HELLER GESCHÄFTSBODEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINEM COOP-FILIALEN.
ZWEI GESCHÄFTSBODEN MIT EINEM GRÖSSENMASS VON GESAMT 122 M² UND 106 M² IM ERDGESCHOSS, DIE NOCH VERSCHIEDEN VERMIETET SIND.
BESCHREIBUNG • GEBÄUDE IN 7 MINUTEN FERNEN VON AUTOBAHNAUSFÄHREN UND -EINFÄHREN (5,7 KM ÜBER DIE UMGEHUNGSSTRASSE). • VIELE WOHNGEBÄUDE IN DER UMGEBUNG. • 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GESCHÄFTSGEBÄUDE + 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT. VIELE WEITERE BAUPROJEKTE IN DER UMGEBUNG SIND IN DER ENTWICKLUNG ODER BEREITS ABGESCHLOSSEN, DURCH ANDERE INVESTOREN. • AN DER KANTONALSTRASSE LAGE, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHT. • GEGEN DIE STRASSE GERICHTET, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHT. • IN DER UMGEBUNG VIELE GESCHÄFTE, DAVON GROSSE DISTRIBUTIONSMARKTEN, EINE COOP-FILIALE IM NÄCHSTEN UMFELD. • BAU NACH MINERGIE-STANDARD. • ÖFFENTLICHER PARKPLATZ (26 INTERNE UND 12 EXTERNE STELLEN). • GEGEN ZUSCHLÄGE MÖGLICHE VERMIETUNG VON INTERNEN PARKPLATZEN FÜR DAS PERSONAL DER GESCHÄFTE. • IDEALE GRÖSSE FÜR APOTHEKE, GESCHÄFT, FRISEUR, SPORTSTUDIO, SCHÖNHEITSSALON ODER BEHANDLUNGSSTUDIO, ALSABHÄNGIG VON DEM PROJEKT. • BACKSTUBE - TEA-ROOM - PIZZERIA IN DEM GESCHÄFTSBODEN VON GESAMT 159 M² BEREITS ERÖFFNET.
STAND DER LÄDEN BEI ÜBERNAHME • KONTROLLIERTE LÜFTUNG IN JEDEM GESCHÄFTSBODEN MÖGLICH (ANLIEFERUNG VON DER MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIITTEILUNG VOM MIIT 106,24 m² (Nr. 3): CHF 2 035,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu bestimmen).
MONATLICHE MIITTEILUNG FÜR KELLER • Keller ca. 9,32 m² (Nr. 2): CHF 55,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 3): CHF 47,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 4): CHF 47,-.
VERMIETETE FLÄCHEN • Fläche ca. 159,12 m² Nr. 1, vermietet als Tea-Room mit Terrasse. • Fläche ca. 105,76 m² (Nr. 4): CHF 2 025,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu bestimmen). • Keller Nr. 1 ca. 9,32 m².
VERFÜGBARKEIT: sofort oder nach Vereinbarung. ÖFFNUNGSZEITEN: nach Vereinbarung, abhängig von der Fertigstellung der letzten Umbauten.
MITTEILUNG FÜR DIE VERMIETUNG Die vorgenannten Räumlichkeiten dürfen nicht für folgende Tätigkeiten vermietet werden: - Bars etc. ausgenommen. - laute handwerkliche Tätigkeiten (Wohnungen befinden sich direkt über den Flächen).
