FINANZIERUNGS- UND BETEILIGUNGSMÖGLICHKEITEN/TEILWEISE ODER VOLLSTÄNDIGE FINANZIERUNG DER ENDBAUWERKE DURCH DEN EIGENTÜMER.

HELLERE GESCHÄFTSFLÄCHEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINEM COOP-FILIALEN.

ZWEI FLÄCHEN IM ERSTEN OG, DIE NOCH VERRÄUMT SIND, INSBESONDERE EINE VON UNGEFÄHR 122 M² UND EINE VON UNGEFÄHR 106 M².

BESCHREIBUNG
• GEBÄUDE IN 7 MINUTEN FERNEN ZU AUTOBAHNAUSGANGEN UND -EINFAHREN (5,7 KM DURCH DIE UMGEHUNGSSTRASSE).
• VIELE MÄNGELHÄUSER IM VEREINIGUNGSGEBIET.
• 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GEBÄUDE, ZUSÄTZLICH 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT. VIELE WEITERE BAUPROJEKTE IN DER NÄHE, DIE VON ANDEREN INVESTOREN IN DER LETZTEN ZEIT ABGESCHLOSSEN ODER IN DER ENTWICKLUNG SIND.
• AN DER KANTONALSTRASSE, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHTBARKEIT.
• GEGEN DIE STRASSE HIN AUSGEZEICHNETE LAGE FÜR GESCHÄFTE, DARUNTER GROSSE DISTRIBUTIONSHÄUSER, EINE COOP-FILIALE IM NÄCHSTEN UMFELD.
• BAU NACH MINERGIE-STANDARD.
• ÖFFENTLICHER PARKPLATZ (26 INTERNE UND 12 EXTERNE STELLEN).
• GEGEBENENFALLS PRIVATE INTERNE PARKPLATZSTELLEN FÜR DAS PERSONAL DER GESCHÄFTE, IN BESCHRÄNKTER ZAHL.
• IDEALE FLÄCHEN FÜR APOTHEKE, BUTIQUE, FRISEUR, SPORTSTUDIO, SCHÖNHEITSSALON ODER BEHANDLUNGSSTUDIO, ETC., JE NACH PROJEKT.
• BACKSTUBE - TEA-ROOM - PIZZERIA IN DER FLÄCHE VON UNGEFÄHR 159 M² BEREITS ERÖFFNET.

STAND DER LÄDENFLÄCHEN BEI ÜBERNAHME
• LÜFTUNG IN JEDER FLÄCHE MÖGLICH (ANLIEFERUNG VON DER MÜLLEREI, INTERNE LÜFTUNGSDISTRIBUTION, SOFERN NOTWENDIG, KOSTEN FÜR MÜLLEREI ZU TRAGEN).
• FLÄCHEN IN HALBFRASCHEN STAND ÜBERNAHMT, NÄMLICH:
 - BODENPLANIERUNG
 - BETONWÄNDE UND -DECKE IN FRASCHEN STAND
 - LÜFTUNGSDISTRIBUTION FÜR HALBFRASCHEN STAND, SOFERN NOTWENDIG
 - HEIZUNG
 - VOLL AUSGESTATTETER UND VOLL EINRICHTETER STANDARD-TOILETTENBETEILIGUNG
 - STROMZEUG
• FLÄCHE VON UNGEFÄHR 121,84 M² (NUMMER 2): CHF 2 335,- + ZUSÄTZLICHE KOSTEN VON CHF 355,- (ESTIMATION, PRÄZISE HOHE SIND ZU ERMITTELN).
• FLÄCHE VON UNGEFÄHR 106,24 m² (Nr. 3): CHF 2 035,- + Nebenkosten CHF 310,- ca. (Schätzung, genaue Höhe noch zu bestimmen).

MONATLICHE MÄHNEMITTLICHEN KELLER
• Keller ca. 9,32 m² (Nr. 2): CHF 55,-. 
• Keller ca. 8 m² (Nr. 3): CHF 47,-.
• Keller ca. 8 m² (Nr. 4): CHF 47,-.

MITGEBAUTE FLÄCHEN
• Fläche ca. 159,12 m² Nr. 1, vermietet als Tea-Room mit Terrasse.
• Fläche ca. 105,76 m² (Nr. 4): CHF 2 025,- + Nebenkosten CHF 310,- ca. (Schätzung, genaue Höhe noch zu bestimmen).
• Keller Nr. 1 ca. 9,32 m².

VERFÜGBARKEIT: sofort oder nach Vereinbarung.
ÖFFNUNGSZEITEN: nach Vereinbarung, abhängig von der Fertigstellung der Innenausbauten.

MITTEILUNGEN ZUR MÄHNEMITTLICHEN VERMIETUNG
Die vorgenannten Räumlichkeiten dürfen nicht für folgende Aktivitäten vermietet werden:
- Bars etc. ausgenommen.
- laute handwerkliche Tätigkeiten (Wohnungen befinden sich direkt über den Flächen).