Mehrgenerationen Wohnhaus mit 2'065 m2 Umschwung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steckborn überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, die Wohnlage sowie eine schöne Fern- und Seesicht.

Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich in einem laufend unterhaltenen Zustand und wurde zuletzt 2020 modernisiert.

Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft eine Bruttowohnfläche von rund 268 m² und damit ideale Voraussetzungen für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

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Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter aktuell 5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer sowie 1 Zimmer als Büro, Werkstatt oder Arbeitszimmer dient, sowie 3 Küchen und 3 Badezimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates grosses Gartenhaus mit eigenem WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - von Rückzugsbereichen bis hin zu grosszügigen Gemeinschaftszonen.

Die Einbauküchen sind praktisch ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die Aussicht und die Umgebung zu geniessen.

Das ausserordentlich grosszügige Grundstück von 2'065 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder weitere Gestaltungsideen - ein seltenes Angebot in dieser Grössenordnung.

Dieses grosse Grundstück bietet natürlich auch die Möglichkeit für Kleintier- / Tierhaltung.

Die moderne Ausstattungsqualität bildet eine solide Basis und ermöglicht bei Bedarf eine individuelle Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen.

Diese Liegenschaft vereint Raum, Flexibilität und eine attraktive Lage in Steckborn und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit Perspektive und viel Potenzial suchen.

Das Wohnhaus wird derzeit als 3-Familienhaus genutzt und ist aufgeteilt in 3 x 3 Zimmer-Wohnungen.

Zwei Wohnung sind derzeit vermietet und die dritte Wohnung wird vom Besitzer selbst bewohnt.

Raumprogramm

Das Raumprogramm umfasst folgende Räumlichkeiten:

Obergeschoss:

• Wohnzimmer mit ca. 19.90 m2


• Küche mit ca.12.00 m2


• Schlafzimmer mit ca. 13.90 m2


• Zimmer mit ca. 6.00 m2


• Bad mit ca. 3.75 m2


• Flur mit ca. 6.00 m2


• Balkon mit ca. 9.70 m2


• Vorplatz-Treppe mit ca. 8.60 m2

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit ca. 17.00 m2


• Küche mit ca.12.30 m2


• Schlafzimmer mit ca. 16.50 m2


• Zimmer mit ca. 6.00 m2


• Bad mit ca. 3.75 m2


• Flur mit ca. 6.00 m2


• Balkon-Terrasse mit ca. 18.00 m2


• Vorplatz-Treppe mit ca. 8.60 m2

Untergeschoss:

• Wohnzimmer mit ca. 14.80 m2


• Küche / Essen mit ca.12.90 m2


• Schlafzimmer mit ca. 13.30 m2


• Büro - Werkstatt mit ca. 12.30 m2


• Bad - Waschen - Heizen mit ca. 9.60 m2


• Flur mit ca. 5.60 m2


• Vorplatz-Treppe mit ca. 11.00 m2


• Wintergarten mit ca. 9.85 m2


• Sitzplatz und Garten mit ca. 89 m2

Ausstattung - Weitere Räume:

• Estrich


• Terrasse


• Sitzplatz


• Kleiner Keller


• Tankraum


• Aussenabstellplätze 5

Kontakt:

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