4½-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten, Südwestlage & 2 ParkplätzenMiete: CHF 2'190.–/Monat exkl. NebenkostenParkplätze: 2 Aussenstellplätze inklusiveVerfügbar: ab 1. Oktober 2026 oder nach VereinbarungOrt: 4663 AarburgWohnfläche: ca. 105 m²Gesamtnutzfläche: ca. 204 m²Grundstück: 258 m²IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN UND VIEL PLATZDieses gepflegte 4½-Zimmer-Reiheneckhaus bietet auf zwei Wohnebenen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der eigene Garten mit Obstbäumen, Terrasse und fest installiertem Grillofen lädt zum Verweilen ein.Das teilweise ausgebaute Untergeschoss und der geräumige Estrich bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Homeoffice, Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten.DIE HIGHLIGHTS• 4½ Zimmer auf zwei Wohnebenen• Grosszügiges Grundstück von 258 m² in sonniger Südwestlage• Privater Garten mit Obstbäumen und Terrasse• Fest installierter Grillofen• 2 Parkplätze direkt vor dem Haus inklusive• Frisch gestrichene Innenräume und aufgefrischte Fassade• Erneuerte elektrische Anlage• Glasfaseranschluss vorhandenRAUMAUFTEILUNGErdgeschoss• Entrée mit praktischem, überdachtem Eingangsbereich• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und Blick ins Grüne• Separates Zimmer, geeignet als Esszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer• Gepflegte Küche mit Granitarbeitsplatte, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und KühlschrankObergeschoss• Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum sonnigen Balkon• Weiteres geräumiges Zimmer, ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer• Badezimmer mit Badewanne, WC und WaschtischUntergeschoss• Vielseitig nutzbarer Hobbyraum, beispielsweise als Werkstatt oder Fitnessraum• Separater Akustik-Hobbyraum mit gedämmten Wänden und Decke, ideal als Musikraum, Gaming-/Podcast-Studio oder ruhiges Homeoffice• Eigene Waschküche mit Waschmaschine• Hauswirtschafts-/Technikraum• Direkter Gartenzugang über eine AussentreppeDachgeschoss• Geräumiger Estrich/Spitzboden mit zusätzlichem StauraumLAGE UND INFRASTRUKTURDas Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Aarburg.• Bushaltestelle Kloosmatte ca. 4 Gehminuten entfernt• Bahnhof Aarburg-Oftringen in kurzer Distanz• Einkaufsmöglichkeiten wie Denner und Aksa Supermarkt ca. 7 Gehminuten entfernt• Kindergarten, Primarschule und Oberstufe gut erreichbar• Autobahnanschluss Wiggertal (A1/A2) in wenigen Fahrminuten erreichbarMIETKONDITIONENNettomiete: CHF 2'190.–/MonatParkplätze: 2 Aussenstellplätze direkt vor dem Haus inklusiveNebenkosten: Gas, Strom, Wasser/Abwasser werden von der Mieterschaft direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.Verfügbar: ab 1. Oktober 2026 oder nach VereinbarungBESICHTIGUNG UND KONTAKTHaben Sie Interesse an diesem Haus? Wir freuen uns über Ihre Nachricht und beantworten gerne Ihre Fragen.Bei Interesse senden wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Fotos zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Bitte teilen Sie uns
